近段时间房价仍然捉摸不透了，以前大家在房价上经常作为讨论，两个不同的观点让人作为一个讨论理由，还记得在2017年的时候几个朋友因为在讨论房价上差点闹出矛盾，这个印象比较深刻，看来关注房价的人不少，之所以关注是因为房子不管是投资，还是居住都不会赔钱，因为大家对于房的需求量较大。

虽然说这些年房价的上涨带来了经济的快速发展，使得人们的生活得到了改善，但同样也引起了负面作用，生育率下跌，学校跟开发商合作出现，以及银行利率屡次上涨，经济上涨了但是人们购买楼房的压力增大了，为此房价也影响了生育率。

正如当时日本、韩国一样，过高的房价导致年轻人“恐婚”“丁克”因为大家不想承受太大的压力，同时我们也关注到日本近年来有意将房产泡沫给刺破，而不是像我们现在一样保房价，实际上日本、韩国这样做是有原因的：

首先，日本的高房价持续时间不短，但是销售量并没有得到太大的提升，而且日本的年轻人已进入买房的疲倦期和接盘期，老龄化的增加很多遗产直接会给了现在的日本年轻人，所以当年的日本虽然说有意保房价，但保不了大家购买房下跌，所以泡沫的严重化也形成出来。

同样韩国这些年的房价带动了物价的上涨，目前韩国的物价上较为严重，资本现象的严重使得年轻人不在奢望能够买得起房，很多年轻人回到了自己的家乡发展，和之前相比年轻人奋斗的精力在减少，空置率的增加与其这样不如早点降房价。

其次，日本、韩国的生育率这两年都创下了历史点，大家都知道要想发展人口是至关重要的，日本的退休年龄70岁左右，而韩国也在65岁以上，这样的退休很多人生活的劳累，也不想让未来的子女生活这么累，况且不少家庭好几个人口挤在一起，实在是显得狭窄。

随着现在的发展，我国的未来三年，还会限制房价下跌吗？答案已显现出来

从现在看来各地区为了能够稳定房价，开始限制房价下跌，基本上都是一样的那就是不允许房价下跌超过15%，虽然说这样是保住了房价，但目前80后和90后初的人大多进入房奴阶段，而00后看到哥哥姐姐们这样辛苦，很多00后表示买不起房，租房，实在租不起房就回到农村发展。

其实我们可以看出，未来三年该有房的都有房了，而炒房客也不在趋于进入楼市，现在进入楼市风险很大，那些前些年进入环京城市的炒房客，现在可好？从最初的三万多的降到1万多，是有些让人无法接受，但是这也是应该所能够接受的。

如果说一直让高房价占领当前楼市的房展，那么慢慢的楼市的泡沫会越来越严重，毕竟将来是00后的一代人，他们的思想在发生改变，将不会让一套房给束缚。不像80后、90后初的人让孩子上学，去城市发展，如今呢？大多人的是我待生活如初恋，生活虐我千百遍。

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