对于买房，一直以来都是很多人的梦想，毕竟买房真的太难了。根据相关信息显示，我国的平均房价已经达到一万元一平方，以现如今的房价水平而言，很多人一个月的收入都买不起一个平方，所以买不起房也实属正常，但不买房也不行，毕竟子女要上学，或者要结婚，再者想要落户城市等等原因催促你要尽快买房，所以很多人买房以后都是负债累累，生活水平直线下降，毕竟每个月的收入都要拿出一大半用于偿还房贷，你说生活能过得好吗？

在以前，售楼部往往是人头涌动，而在2021年的“金九银十”，这种情况发生了改变，甚至有专家称，2021年没有“金九银十”。根据相关数据显示，100强房企，9月份销售业绩超过90%都同比降低，降低幅度达到30%以上的占比达到60%以上，而有超过50%的房企同比环比双双下降。房子卖不出去，这是现在很多房企最头疼的事情，而这就是近几年国家不断对楼市进行调控的结果，现如今的买房者大多数选择观望，毕竟房价已经有了下跌的趋势。

如果说住房资源是紧缺的，那即使国家再如何调控也挡不住买房者的热情，但现实是，我国现在的住房资源已经过剩了。楼市调控政策不断收紧，很多炒房者开始抛售手中房产，这也致使二手房市场房源不断上涨，但买的人是寥寥无几。可以说只要楼市调控政策不放松，那未来的楼市将不再是卖方市场，而是买方市场。从种种现象中我们可以得出一个结论，那就是现在的楼市已经是“四面楚歌”了，而且小编个人觉得，这还是开始，并不是结束。

房子卖不出去，这对于房企而言无疑是致命打击，要知道在“三道红线”下，降低负责现如今已经成为了每一家房企的首要任务，所以很多房企开始降价促销，不管是直接降低价格，还是通过其他的方式降低买房者的开支，这对于想要买房的人来说都是好事，但要不要买呢？很多人还在观望，在考虑，毕竟谁也不想“高位接盘”。那房价到底会不会继续下跌？如果下跌，其跌幅能达到多少呢？相信很多人都对此都十分想了解，下面一起来看看孙宏斌给出的“答案”。

以现在的房价水平而言，孙宏斌直接给出一个说法，那就是如果房价下跌幅度超过了30%，那房企估计只能宣布破产倒闭，所以我们是不是可以理解为，在房企还有利润空间的前提下，房价下跌幅度达20%尚在可降低范围之内？但有一点我们也要清楚，国家允不允许房价下跌？要知道楼市是“政策市”，政策一紧，楼市降温，政策一松，楼市升温，这在过去的二十年里已经体现得淋漓尽致了。

对于房价会不会下跌，或者能下跌多少这些问题，其实央行早已给出过“答案”，那就是不会。央行在9月底的时候召开了2021年的第三季度例会，会议中明确提出“增强信贷总量的稳定性”，同时对房地产行业提出了“两个维护”，即“维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益”。可以说国家对于房地产行业的态度也很直接，不升不降，稳定是主旋律，所以虽然很多城市的房价有浮动，或上涨或下跌，但幅度都很少，所以想要期望房价大幅度下跌的人估计是要失望了，毕竟房地产行业牵扯的人、事、物太多太多了，用“牵一发而动全身”来形容其实一点都不为过，所以维稳并且向着健康的方向发展，这才是最合适的。

碧桂园星月湾400-176-0760 转 628169

推荐理由：

效果图