过去这些年大家对于房子这种商品是又爱又恨，爱的是买房可以让自身资产保值增值，能够让自己和子女们享受到更多的城市资源，而恨的是在房价不断上涨的背景之下，买房的压力越来越大了，一套房需要付出一两代人几十年的积蓄不足为奇，但总体来说，大家还是希望买房的，刚需们想买一套自住的房子，而炒房者想买多套房用于投资，看看这些年楼市的热度一直都非常高，买房几乎成为了一个全民话题，可过高的房价始终还是不能够这样长期发展下去，毕竟房子是每个人生活的基础必须品，让每个人都住有所居才是我们的目标，所以，从2016年下半年开始，就开启了新一轮的房价调控，其效果现在看来非常显著。

最近几年楼市反馈出来的一些变量信号是特别多，早有环京地区楼市出现了大降温的情况，后有二手房市场挂牌量激增的现象，再到现在的开发商们也在积极主动地开始降价，楼市风向相对于过去来说发生了180度的大转变，而最近笔者在网上就看到这样一条信息，更能印证楼市已经大不如前的事实。

最近某网友和一位做房产销售的朋友聊天，这位朋友竟然不建议他现在买房了，而且还告诉他，下个月就打算辞职不干了，因为现在房子不好卖，已经有几个月没有开单了，自己不离职，早晚也会被开发商辞退掉，不如主动点另辟工作。销售朋友的这番话着实让他有点懵了，因为自己的房子就是当年该朋友推荐买的，这套房相对买的时候总价涨了100多万，为什么现在朋友都不建议他再买房了！

在笔者看来，出现这种情况也是基于现在的楼市行情变了，最近一年多以来，大家应该都知道开发商降价的事情，某品牌房企去年就开始7折卖房了，到了今年，其他开发商开始跟进降价，目的就是为了回笼资金充裕现金流，毕竟现在对于房企的负债要求更高，开发商为了降低负债那么就必须要快速买房，这样才能平衡资金比例，也就造成了最近一段时间，很多地方都出现了老业主找开发商讨要差价的事情，降价幅度都是上千元，但房子并没有好卖很多，楼市整体降温太过明显，对于购房者来说，“买涨不买跌”的心理根深蒂固，想要改变估计需要一段时间才行。

最近一年楼市的变量因素太多了，银行停贷、高管离职、二手房成交量下降、开发商促销等等，这些变化对于我们的楼市来说，是少有同时发生的，对于一些从事房产销售的从业者来说，他们身处其中，也最能够感受到其中的变化，他们都开始不建议你买房了，那么你就千万不要在这个时间点去买房，特别是投资买房，看看现在的二手房市场，已经完完全全成了有价无市的市场，很多人想套现卖房的人现在都急得像热锅上的蚂蚁一样，买房就能赚钱这个观点，很可能在最近一两年分崩离析！

华润置地·瑞府400-176-0760 转 619290

推荐理由：