高房价压垮了这一代的家庭，年轻人背负着沉重的月供压力，父母们要掏空积蓄为孩子们负担首付，可明明炒房时代已经过去，为何这房价还是居高不下呢？其实6类人都是推手，你也在其中：

，被各种压力围堵的房企

房企们表面风光，但实际除了大的房企外，中小房企没啥自有资金，全都在项目上，还背负着银行大笔贷款的负债，降低房价，意味着降低利润，楼盘项目将无钱续建，企业周转要停滞，银行欠款将无法归还，所以，他们只能以这个房价水平销售房子。

第二，想靠房子致富的炒房客

虽然炒房时代是过去了，但注意只是大时代过去了，很多人其实还在做炒房相似的事，有了钱还是在继续买房。对于普通人来说，要想找其他投资途径，难度很高，因为对于朝九晚五的上班族来说，没有时间慢慢去研究这些东西，还是看得见摸得着的房子比较靠谱。

第三，帮忙炒作房源的房产中介

房价持续保持高位，在房企、炒房客与购房者之间搭成桥梁的中介也“功不可没”，他们对着消费者口若悬河的宣传房源的优势，趁机帮卖家高价销售，从中赚取服务回报，只要房子卖的越贵，他们就赚的越多。

第四，有利益关系的房产大V

房产大V一张嘴，让粉丝们深信不疑，有时候甚至达到了他们说哪个地方的房源好，就能让大批人去抢房。供不应求下，房价自然要上浮，但房子并不一定有这么好，可是往往一些不懂房的新手小白，却很容易遭这些“懂房人”的忽悠，其实他们就和房产中介差不多，房子卖的越好，越贵，他们赚取的提成越高，只不过这些团队披着一层房产大V的自媒体外衣，让他们比起中介显得更高大上，可信度更高，但其实内里是一样的。

第五，没有房子不能结婚的刚需

有买才有卖，根据国家统计局数据显示，今年1~6月份商品房销售额达到92931亿元，增长38.9%，比2019年1—6月份增长31.4%，两年平均增长14.7%。其中，仅住宅销售额就增长了41.9%。中国人的传统结婚观念是有房才有家，女方家庭需要男方给一个保障，既然没有房子不能结婚，父母们又希望孩子早结婚，自己抱孙子，抱孙女，那必然是砸锅卖铁也得把这个房子买到手，只要这个认知不改变，为结婚买房的刚需就不会少。而且我觉得未来这种问题会更严重，因为我国今年放开了三胎生育政策，国家还配套发布了与教育，住房相关的多项福利待遇，愿意生三胎的家庭可能将非常多，那么20几年后，有更多人面临结婚需要买房，支撑楼市的购买力就越庞大，房价想要降是难上加难。

第六，发放贷款的金融机构

房价高位横盘下，全款买房基本与普通家庭无缘，房贷成了救命稻草，但实际这是透支未来收入的一种方式，让本来没有条件买房的人也上了有房族这辆列车。金融机构的房贷让本来可能冷淡的楼市变得生机勃勃，只要银行还能放贷，刚需就会不断增加杠杆去买房子。

既然供需关系能保持住，房价下降就很难实现，不过我觉得大家不需要过于忧虑，因为国家坚持调控楼市，虽然大降不下来，但是上涨速度减弱，上涨空间有限，大多数人的工资是年年上涨的，以后随着工资和房价距离的缩短，其实也算是一种变相降价，以后买房并没有想象中会贵太多的。

中海河山郡400-176-0760 转 726378

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