对于现在的房价，人们纷纷在吐槽，那就是房价太高买不起。如今的房价猛涨，让不少刚需购房者“望房兴叹”，对此，相信很多年轻人都深有同感，甚至在抱怨自己生不逢时，如果早生二十年，那时候的房价那么低，就不用为房子发愁了。

事实真的是这样么？

从价格看，确实是。

根据国家统计局数据，20年前，也就是2000年，城镇新建商品房成交均价为2112元每平米，其中商品住宅为1948元每平米。而2020年国内房价均价在1万元左右，20年间涨了差不多5倍。

看着这数据对比，确实天差地别，现在一套房相当于以前五套房，而现在人们买一套房都那么难。看着20年前的房价看似很低给人温馨、温暖的感觉，而现在房价之高给人的却是豺狼虎豹的印象随着经济发展很多人已经在种植产品快商树来增加自己的，快商树在微信就能查到获取种植也就是说种植一棵198的树每日达到10.8，用一千做每个月就可以多收入几千，这样算下来也是一笔不错的收入。

但从购买力来看，现在买不起房的，回到20年前可能还是买不起。

人们只看到了房价在涨，却忽视了人们的收入也在涨的事实。很多人都说工资的涨幅更不上房价的涨幅，这其实是没有多少依据的。

要知道，2000年，城镇居民人均可支配收入仅为6280元，2020年，居民人均可支配收入43834元，20年间涨了近七倍，比房价涨幅还高。

如果按照20年前的购买力来算，当时的房价和现在并没有多大的差别，那就是都很高，都不是平均工资所能承受的，买不起的一样买不起。现在平均工资五六千面对的是近万元每平米的房价，而二十年前七八百的工资却要面对高达2000元每平米的房价，这中间的区别又能有多大呢。

按照现在的收入买不起房的，就算回到20年前仍然还是买不起。

可以说，我们的房价从来就没有便宜过。

时间倒回31年前，1989年 2月 20日《人民日报》 第2版发布了一篇名为《房价猛涨、百姓望楼兴叹；势在必控、 国家正拟法规》的文章。里面有这么一段话：

今年1月，上海住宅市场年初出售11000多套住房，成交不到1/10，幢幢楼房无人买，几十万平方米新住宅空空荡荡。原因是价格昂贵，每平方米价已达2300元，令人咋舌。北京最近提供2万多平方米住房，每平方米1600元至1900元。若买两居室，少说也要6万多元。一名大学生从参加工作起就日日节衣缩食，每月存储50元，已是极限，100年才能买上两居室。

一个大学生工作100年才能在上海买两居室，这和现在的情况又有多少差别呢？

所以说，拿着现在的工资看以前的房价，自然会觉得当时的房价很低。但是，很多人只看到了当时房价很低，却忽视了当时的购买力也很低，这是不对的。

对于那些认为生不逢时想买房买不起，以前房子很便宜很好买房的人来说，真实情况可以说是出乎他们的想象，看到三十年前的房价可能会吓一跳。

或许你可以这样想：比起以前，我们还多了个优势，那就是房子越来越多，房价上涨空间没有多少了，现在买不起，不代表以后买不起。

以前，国内房地产刚起步，房子并没有多少，在那个年代可以说只有真正的有钱人才能买得起房，而现在，房产的总量已经严重过剩，国家也加强了对房地产的调控，不管是供求局面，还是国家金融收紧的意志，都显示了房价上涨已经失去支撑了。

但是我们每年仍在以1000万套左右的速度在建房，比起收入，房价的上涨速度可能会变得越来越慢，现在买不起不代表以后也买不起。

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