中国政府正在加速推进房地产税的立法进度，以抑制房价上涨，让年轻一代买得起房。

该报道分析称，虽然中国政府目前正在努力维持社会的稳定，为经济增长创造基础，避免其受到全球疫情的负面影响，但居高不下的房价却可能会从中作梗，激起一些人的不满情绪，导致社会动荡。例如，根据贝壳研究院去年11月发布的一项调查报告，一些夫妻考虑到住房面积不足，又买不起更大的新房，因此不得不推迟了二胎计划。

在此背景下，中国政府目前正迫切希望能够尽快解决住房问题。例如，今年3月，政府工作报告曾强调，“房子是用来住的，不是用来炒的”，并称要“解决好大城市住房突出问题”，“尽努力帮助新市民、青年人缓解住房困难”。

为了将该报告落到实处，财政部于本月发声明称，某些城市可能会被选做“改革试点”，率先征收房地产税。一些业内人士推测，由于目前深圳等一线城市的房地产业内存在大量投机行为，所以，它们可能会成为“被针对”的对象。《南华早报》称，自2020年1月以来，深圳市的公寓价格已飙升179%。

据悉，除了财政部以外，还有其他三个政府部门也将参与到房产税的立法和征收过程中，它们分别是人大常委会预算工委、住房城乡建设部和税务总局。本周二，这四个部门联合召开了房地产税改革试点工作座谈会，在会上征求了来自城市代表、专家和学者对该试点计划的意见。不过，财政部暂未透露有关本次座谈会成果的更多细节信息。

“有足够强烈的信号表明，中国很可能会在2025年前，也就是‘十四五’时期内，开始征收房产税，”专家说道。不过，美国标准普尔金融服务公司的高级总监克里斯托弗·叶（Christopher Yip）表示，“任何税制改革都可能需要花费数年时间才能完成范围的正式实施，因此，房地产税无法在稳定房价方面起到立竿见影的效果，相反，这一作用将是长期性的。”

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