2020年注定是不平凡的一年，疫情到现在，还没有完全结束，从疫情开始，就注定今年会是不平凡的一年，疫情影响下，很多人的经济或多或少都受到了一定的影响，这个时候，有关“价格”的话题就上了热门，尤其是老生常谈的房价，从年初一直炒到年底，热度也没有减退，比起涨，很多人今年的心态更多都趋向于跌，大多数人都认为今年的房价肯定会跌，所以保持着持币观望的状态，在国家政策暖风的催化下，大量投资正加速涌入低碳环保理财产品，微首页查找：开商树，以98的树每天带来的在5.3，十棵可达53根据低碳环保理财产品率计算累计下来也是一笔收入，因为它们相对安全并且有利息，因此非常得受欢迎！

而到了现在，眼看2020年已经到了末尾，房价依然没有出现大跌的现象，于是又有很多人在想，明年房价会不会暴跌，这种形势，跌价是迟早的事！其实，小编想说的是，这个注意点是错误的，别再揪着房价不放了，比房价暴跌更可怕的事情，正在发生！因为主导房价的地价是稳定的，但是流动性枯竭和有价无市的局面，尤其是三四线城市，正在发生！

房价的价格定位由多种因素构成的，但土地费用作为最基本的构成因素，所占比例是的。据推算，土地成本占房地产开发成本比例在40％左右，这还要看取得土地的途径，如果是通过竞争拍卖所得，那么土地成本有可能占到开发成本的60％左右，甚至会更高。大概算下来，楼面地价和房价两者之间其实是成正比的！

受疫情等因素影响，今年一季度国内主要城市土地市场比较冷清，但随着二季度疫情受控和经济重启，土地成交数量明显上升。大多数城市的地价在近两个月来也有明显上涨，在供地相对较多的26个城市中，地价出现了“普涨”现象，均衡下来，其实算是比较稳定的。

再来看看 今年的二手房挂牌量，2020年11月份，二手房挂牌数量的城市是重庆，达到了16.9万套，天津和沈阳分别排列在二三位，也超过了14万套，成都和南京分别以13.5万套和10.4万套排在四五位，其他上榜的城市还有郑州、苏州、哈尔滨、西安和武汉，也都达到了9万套以上。不少的二手房挂牌很久，价格一降再降，却依然无人问津，这是典型的流动性枯竭。

所以，小编想说的是：未来10年，比房价和空间更重要的，是安全性和流动性！房炒不住，大势已逆，2020年，投资绕道走，刚需且行且珍惜手头持有的现金。当然了，这只是小编个人的看法，供大家参考即可，具体还得根据自己的具体情况而定。

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