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[摘要] 一些刚需朋友,一直在考虑,未来的房价,有没有下跌的可能?
一谈起房地产楼市,相信这是绝大多数朋友,都愿意讨论的话题,当然了,这些人虽然关心楼市,但是其目光主要还是放在了,房价涨幅情况上面!
尤其对于一些刚需朋友,一直在考虑,未来的房价,有没有下跌的可能?
其实对于房价的讨论,这么多年来,就一直没有停止过,比如:有人认为,未来房价仍然还会大涨,也有朋友指出,未来房价必然下跌,甚至用“未来的房价如葱价”,这样的句子来形容!
虽然这种说法很可笑,毕竟在20,30年前,就有人天天喊着房价会下跌,但是结果呢?房价这么多年来,涨了有几十倍之余,去年的房价,更是进入了万元时代,让很多人瞬间打脸!
当然了,这都是后话了,而目前随着国家的宏观调控力度加大,以及“房住不炒”的逐渐深入人心,这让未来房价出现下跌,也不是没有可能!
到这里,咱们可以提出一个问题了,比如:未来的1线城市,房价有可能掉到1万吗?或者2线城市能掉到7000吗?再或者3,4线房价能掉到3000吗?针对这个问题,今天就和大家详细探讨一下!
点:一线城市!
谈到一线城市,大家最熟悉的应该就是北京,上海了,而对于这几个城市房价,能否掉到1万这个问题,我表示很无奈,因为基本没有可能!
就拿90年代说起,北京,上海房价也就1000出头,2000不到,一套房下来只有10多万,但是现在呢,动辄就是百万,千万,涨幅几十倍!
而未来,这些城市的房价,我认为仍然会稳中有涨,因为无论北京,上海还是深圳等一线城市,都作为的重点城市,大量企业还在深深扎根,所以,能够源源不断地吸引大量人才流入,而买房刚需的不断增多,也会让其房价屹立不倒!
第二点:二线城市!
说起二线城市,出名的也有很多,比如山西太原,河北石家庄,甘肃兰州等,而对于二线城市房价,能否掉到7000这个问题,我认为完全有可能!
因为二线城市的定位,极为尴尬,说它发达,然而不如一线城市,但是又比3,4线城市强,而吸引人才的能力不足,以及经济水平,也导致其抗压能力很差,这最终也使得在房价这一块,容易大起大落!
就拿河北石家庄来说,在2016年“全民炒房”的时代,房价虽然从最初的9000块,仅用时半年,就涨到了15000,实现了短暂辉煌!
但是因为,其吸引人才能力后劲不足,以及宏观调控政策出台,楼市直接就被打回原形,尤其新房价格,甚至跌到了4年前的水平,直到现在,石家庄出台了,各种买房补贴优惠政策,也无法让楼市回暖!
第三点:三四线城市!
谈到3,4线城市,其实一直都让很多朋友诟病,因为这样的城市,工资水平严重有限,甚至很多城市平均工资只有2500左右,这也使得人口基本都是流出状态!
而刚需不足,再加上楼市调控力度的加大,也让房价掉到3000,成为了可能!
总之,通过上面几点分析,大家应该都知道了,一个城市的未来房价,是涨还是跌?关键还得看净流入人口,如果刚需不足,相信就算一线城市,铁定也没有上涨空间!
以上就是今天的全部内容,那么屏幕前的你,对未来房价趋势,还有什么不同的看法吗?欢迎大家在下方评论区留言,关注我,每天了解不一样的知识点!
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大境基本信息 | |||||
单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 回民旧城北门 |
户型 | 一居室(58.97㎡)二居室(94.87㎡)三居室(111.76㎡) | 收房时间 | 预计2022-09-01 | 开盘时间 | 预计2020-10-31开盘 |
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