手机看新闻
[摘要] 2020年,房地产调控政策呈现出前松后紧的节奏,楼市调控政策与救市政策并存。
2020年,房地产调控政策呈现出前松后紧的节奏,楼市调控政策与救市政策并存。、今年房地产调控将坚持“房住不炒、因城施策”的主基调;以实现稳地价、稳房价、稳预期的调控目标。2015年以来,房地产融资一直保持高速增长,2019年开始房地产融资有所回落。当前房地产金融收紧,主要是抑制房地产泡沫扩大,避免金融危机爆发。未来房企融资收窄,去杠杆、降负债将成为房地产调控政策的主要切入点。
央行公布金融数据显示,2020年三季度末,房地产贷款余额48.83万亿元,同比增长12.8%。2020年前三季度,房地产信贷仍保持偏宽松。央行三度降准释放资金约1.76万亿元,两度下调LPR利率中枢,5年期以上LPR累计降幅15个基点,以刺激投资和房地产市场活力。房地产行业与金融密切相关,房地产行业一面是实体产业,一面也是金融资产。资本的目标是追逐利润最大化,在房地产市场利益驱使下,央行超发货币仍会投向楼市。
2020年12月21日,据社科院发布《中国住房发展报告(2020-2021)》,的报告显示:截至2020年11月份,全国平均房价10071元/平方米,同比增长7.9%。2015年以来,购房者加杠杆买房和投资炒房仍居高不下,导致部分城市房价大幅上涨。近五年,个人住房贷款呈逐年升高趋势,截至2020年第三季度,个人住房贷款余额33.7万亿元,比2015年同期增长158%。2021年全国房价大涨、大跌时代已经终结。
日前,据房产研究院发布《数字化居住:2021年新居住展望》报告显示:2020年全国30个重点城市购房客群中,30岁以下客户占比达到26.7%,比2017年提高13个百分点。引起房价上涨或下跌的原因很多也比较复杂,土地价格上涨,市场投资炒房是影响房价的关键因素。全国城市要融合发展、城乡也要融合发展,避免过度大城市化和资源高度集中,这也是解决高房价的一种途径。现实中有工作的城市买不起房子,能买起房子的城市却没有工作等社会问题比较突出。
呼和浩特恒大·养生谷400-698-8066 转 711347
推荐理由:
效果图
呼和浩特恒大·养生谷基本信息 | |||||
单价 | 均价7700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 和林格尔县 |
户型 | 二居室(83.00㎡)二居室(86.00㎡)三居室(104.00㎡) | 收房时间 | 预计2023-08-01交房 | 开盘时间 | 最近开盘2020-11-14 |
呼和浩特恒大·养生谷暂无网友点评,快来说两句吧~~~