中国人对于房子总是有着一种特殊的情怀，古时候是将就安居乐业，到时至今日，房子直接和个人、家庭的财富程度直接捆绑在了一起，有房、有多套房、有好房子直接决定了你的社会等级。

房价涨得越凶，买房的人就越开心，不过总有一小部分人喜欢用小手段炒房，哄抬房价为自己谋取利益，甚至连不少鼎鼎有名的经济专家教授也出来为“房价上涨”站台，丝毫不顾还没买房的人心情。

北师大教授孟晓苏就抛出过惊人的言论：“我国已基本实现了居者有其屋目标，这时房价上涨能带给绝大多数人财富尊严”，看起来荒谬，但是对于已经买了房子的家庭来说，这个观点很对，但对于整个社会经济发展来说，是不利的。

更值得的问题是房价高了就代表人民富有了？

据社科院数据，中国的房地产总值约为65万亿美元，而同期美国+欧盟+日本的房地产总值为约60万亿美元！相差5万亿！难道我国老百姓就比发达国家民众更富有吗？

显然，中国房价越高，并不代表人民越富有，只能更直观地感受到社会的贫富差距被拉开，并且老专家的“房价越高，人民越富有“的这句话，根本经不起仔细推敲：

，中国有90%的家庭是负债购房，只有10%的家庭是全款。虽然在会计中，负债也属于资产中的一部分，但在日常生活中，大部分人都是“拥有百万资产的乞丐”，背负着一屁股的债务，又谈何说富有呢？只有把房贷都还清楚了，才勉强能算是房价越高，人民越富有。

第二，对于负债买房的家庭来说，每个月有超大半的收入会用来还房贷，真正可支配收入仅够勉强维持日常开销，想存钱只能靠缩衣节食根本没钱消费，以此类推，房价越高，百姓就越穷。大多数普通人一辈子可能只会持有一套房，用来自住就算了意义并是很大，毕竟又不是你一个人的房子在。

第三，国内房价大涨究竟谁会越来越富有呢？纵观房地产相关的十几个行业中，近三十年来发展的就是银行和开发商，高房价的环境下，买房的人除了掏自己的钱包，还要从银行贷款付账给开发商，开发商拿了钱投资下一个项目，而银行的贷款利息足以让你再买一套房。

综上所述，无论从哪个角度来看，“房价越高，人民越富有”的言论是多么的不靠谱。不过，随着“房住不炒”的这个定位越来越深入人心，楼市作为暴富筹码的时代几乎结束了，房子回归居住属性的呼声越来越高，调控的落实越来越深入，房子的致富功能也在大大减弱。

新华社也评论称，我们已经告别了那个高速增长的时代，将更加追求房地产的高质量发展，这句话也意味着房地产将回归到合理的居住属性，若房价与当地百姓收入挂钩，老百姓们除了有钱买房还能有钱消费的时候，才能实现“房价越高，人民越富有”。

金地青峯里

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