房子对中国人来说，一直都有特殊的意义，它代表着“扎根”、“稳定”、“有家”，尤其现在的房子除了居住属性之外，还附加了很多其他价值，比如就学、比如求医等等——拥有一个好地段的房子仿佛走上人生巅峰，由此衍生出的房产投资客也赚得盆满钵满。

而且不知不觉间，我国的平均房价已经从二十多年前的几十、几百元一平进入到了“万元时代”。国家统计局数据显示，今年7、8、9三个月份，平均已经连续三个月突破万元。即便如此，依然有专家鼓吹，“房价其实并不高，刨除城中村、农村等住房，房屋均价不足七千元一平，绝大多数老百姓都能承受得起。”

也正因如此，让很多普通家庭只能“望房兴叹”，就算能买得上，也是集合了“6个钱包”（双方父母+夫妻）养一套房，由房子而衍生的矛盾也屡见不鲜。

但与此同时，中国房地产也存在赤裸裸的荒诞怪象：中国其实早就不缺房，很多城市房屋过度建设，空置现象严重，理论而言，房价早就该下跌了。

根据数据显示，我国的房屋空置率至少已经达到20%。发展到今年空置房数量或不少于8000万套，可供至少3亿人解决居住问题。不仅如此，仅空置住房的抵押贷款规模就有15万亿。空置住房占用了大量的住房贷款，不仅是对贷款资源的一种浪费，更蕴含了巨大的金融风险。

于是，一边是大城市的“床”供不应求，一边是小城市的“房”空置无人，房地产市场的分化日益加剧。

因此，为了减轻年轻人的负担，这几年国家也是做出了大量的努力，调控打压投资炒作多措并举、多管齐下是动真格，也动了心思；为了稳住房价，不使房价过快上涨，政策端要求各大城市积极供地，加大新房供应，也算是从源头上有效控制房价。所以，我们会发现这两年没有再出现普遍上涨了，只有部分地区上涨，但只要过热，立马就会迎来调控。比如今年的深圳、杭州、南京、东莞、沈阳等地，就是的例子。

还有，为了照顾数以亿计的无房群体，国家更是用心良苦——商品房市场受需求影响很难管控，也无法做到让每个家庭都买得起房，国家也另辟蹊径，不仅加大加快各类保障房建设，更在过去三年间加强了对租赁市场的规范发展。

开始和一些企业合作，比如阿里巴巴、腾讯、京东，让租房体系更加稳固，更首次诞生了“免押金”、“免中介费”的线上惠民租房模式，使得一二线城市几千万年轻租房群体深度受益。

当然，更为难得的是，为了无数的无房者，创新推出了新型住房模式：共有产权房。

什么叫做共有产权房呢？按照官方的解释来说就是地方政府让渡部分土地出让，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。其实说白了就是中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。

假设一套房子是100万，可能你只需要出30万，是不是就容易多呢？而且等你未来有钱的话，还可以把剩下的产权买回去。

的

不过有一条规定，自房屋交付之日起5年内购买国家产权部分的，按原供应价格结算；5年后购买国家产权部分的，按届时市场评估价格结算。

目前，已经有北京、上海、深圳、成都、广州、淮安、黄石、大连、烟台等十几个城市成为共有产权住房试点城市。尤其是淮安、黄石、烟台等地，只需要花30万，甚至更少的钱就可以购买共有产权房了。

虽然说，目前没有完全免费，还是需要出钱买，并且价格也不是特别便宜，但毫无疑问让无数无房人重新燃起了买房的希望，毕竟随着未来逐步完善，价格可能会越来越便宜，低于市场价很多。大家期待吗？

金地青峯里

推荐理由：

效果图