2020已经进入了下半年，还准备买房的人，我建议别再碰这4类房，未来想要转手将难上加难：

，商铺

今年遭遇了这场冲击后，大量行业受到亏损，尤其是商铺。原因很简单，防疫期间，大家都要避免互相接触，到人流密集的地方，而商铺正好是依靠源源不断的人流量在经营的，因此，上半年，只要上街就会发现，熟悉的很多店铺纷纷撤下了招牌，关门停业。尽管目前解封，可还是处于常态防疫阶段，很多人买东西更倾向于网购，一大批经营者在营业艰难下，只能选择退租，商铺所有者面临的就是房子难出租问题。而如今商铺遍地都是，房企又还在不断建新，商铺已经处于供大于求状态，加上电商迅猛挤压实体经济，现在再买商铺，未来想转手都未必有人接盘了。

第二，期房

今年大量房企破产倒闭，也造成了烂尾房猛增，房子一旦烂尾，意味着购房者投入的钱将要打水漂，而目前的楼市环境，房子已经是过剩的状态，房企们自己的楼盘都难以售卖，更别说去帮助其他企业盘活烂尾房，参考昆明目前的大量烂尾房问题，已经持续十几年还没有解决。因此，大家再去买房时，要尽量避开期房，虽然现房价格相对较贵，但起码房子不会有烂尾问题，不会损失全部的钱。

第三，小产权房

今年自然资源部已经明确强调，小产权房不允许确权登记，也就是说未来这类房不能转正，进行上市交易。买到小产权房，不光是现阶段不能过户和落户，未来也不行。如果房子不能在法律上，实实在在属于自己，当涉及到房子拆迁，将拿不到拆迁补偿，等于要白白亏损了。

第四，远郊房

前面说了，期房容易烂尾，那是不是买现房就一定保险呢？还是要看房子的地段，属于远郊位置的房子，也同样有很多问题存在。远郊房距离市区很远，通勤不便利，由于今年这样的环境，政府财政收入也受到一定影响，在规划城市建设上也会优先市区内，远郊区域将继续排在后面，意味着远郊房周围的基础配套完善时间会越来越长了，要是买这类房子，不仅是各种居住条件无法满足，就算想转手，也很难有人愿意买周边什么都没有的房子。可能就要砸手里了。

呼和浩特恒大悦府400-698-8066 转 727461

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