2019年全球化不是处于一个特别有利的阶段

2019年这个风险相对来说两个，是外生的，就是全球化不是处于特别有利的阶段这个时候大国之间的贸易摩擦，以及其他的外生的风险有一点难控制，第二个风险来自于长期以来在宽松的货币政策下积累出来的一定的资产的泡沫，这里面蕴涵着杠杆债务等等，这些东西如果在外围的风险刺激或者是冲击下，可能会有一些不确定的情况爆发，我觉得现在控制好这两个风险可能是当务之急。

房地产税务立法将在2021年正式推出

我们觉得现在房地产投资还是有一定的动能，短期来看经济的托底是有一定的需要，中期来看中国的城市化的红利有大将15年的时间，我们觉得房地产的温和的增长应该是大概率事件。

如果三四线的城市不在核心城市群周边的话，可能受到的压力会比较大一点，特别是经过了2014年到2016年这次棚户区拉动的房改，以及货币化的进程，三四线城市居民的购买力已经被消耗得非常厉害了，如果三四线远离城市群，投资价值并不是特别明显，可能没有人接，这样下行的风险是存在的。

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推荐理由：

项目简介：“俪城商业综合体”为俪城三期，由呼和浩特市金川开发区兰太房地产开发有限公司开发建设，由深圳知名设计公司鼎力规划设计的开放式商业综合体。项目位于呼和浩特市石羊桥南路以西，吉泰小区以东，与南二环快速路咫尺之遥。项目总占地面积：18678平方米。总建筑面积105610平方米. “俪城商业综合体”分为A、B两个区域，每个区域由两栋公寓和一座商业裙楼组成，整个项目共有四栋公寓(共843套）和两座商业裙楼。裙楼部分均为五层商业，A区商业95套，B区商业169套，共264套。B区商业地下一层为大型社区超市（维多利超市已签约），B区商业五层为影院（环球国际影城已签约）。项目在建设中顺应形势结合主力核心店、主题风情商业街及星级酒店，将成为联贯石羊桥路最长的商业走廊；多种物业形态组合的布局，将为消费者提供集购物、休闲、娱乐、健身、餐饮、教育、金融等为一体的一站式体验

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