众所周知，在这一轮的房价上涨大潮当中，棚改无疑是其中的主要因素。就连在政策严控之下的2018楼市寒冬年，更是超额完成了棚改任务，这也就说明棚改依旧是楼市强有力的支撑点之一。但是财政部近日的一则通知，彻底打破了这一“支撑点”，楼市或将同样迎来“腰斩”！

近日，财政部发布《关于下达2019年中央财政城镇保障性安居工程专项资金预算的通知》，其中，37个省市2019年棚改套数共计285.29万套，较2018年588万套的计划改造套数减少近51%，远远低于预期，已然算是腰斩。

那么，2019年“棚改”的突然腰斩，释放楼市什么信号？

首先，在此前的棚改货币化政策当中，受益的莫过于三四线城市，同样也造成了三四线城市的房价大幅上涨。此时棚改的腰斩，也就意味着曾经利好三四线楼市的政策已经一去不复返。

再加上自从楼市降温以来，炒房团的大量资金流出三四线，以及这些城市本身的经济基本面并不足以支撑目前的高房价，未来的三四线楼市，“一地鸡毛”或将成为现实。

因为在这份棚改通知当中，31省棚改量出现下跌，跌幅在50%以上的达15个，山东、河南、贵州、湖南等几个棚改大省，同比跌幅更是超过70%，这已经超过“腰斩”的范畴了。

其次，对于棚改的突然腰斩，业内的表述是“前期棚改开工量较大的省出现阶段性回调符合客观规律和市场预期”。但是真的符合规律和预期吗？答案大家都知道。

这句话，我们反过来理解，就是这些省份的楼市正在面临一个无法逃避的问题——无人接盘。此前由于棚改的利好而导致房价以我们无法理解的速度上涨，如今是否就意味着房价可以突然的腰斩呢？

最后，棚改的大幅减弱，虽然主要影响的是三四线楼市，但是中国的整体楼市，三四线占据了大半部分，这也就意味着2019年的楼市恐将面临更大的下行压力，而应对这一“压力”的方式，“抢人大战”似乎就成为了的方式。

好啦，关于2019年的棚改出现“腰斩”，你有什么看法呢？欢迎留言评论、转发，谢谢。

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