刚刚，国家统计局发布3月份70个大中城市新建商品住宅销售价格：

一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有下降，但三线城市有所上升。

整体来看，3月有65城新建商品住宅价格环比上涨，其中，涨幅居首的城市是丹东，达1.9%。值得注意的是，时隔9个月，丹东再一次领涨。

3月份70个大中城市新建商品住宅销售价格波动平稳

据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格涨跌互现，其中：北京和广州新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.8%，上海和深圳环比分别下降0.1%和0.3%。

从二手住宅看， 北京、上海和深圳的二手住宅价格环比继续上涨（分别上涨0.4%、0.3%和0.7%）只有广州有所下降（广州下降0.5%）。

此外，31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月降低0.1个百分点；

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；其中，南充、常德、锦州、秦皇岛等城市房价环比涨幅超过1%。

值得关注的是，和去年同期相比，超过7成的城市房价同比涨幅有所扩大， 其中，呼和浩特、贵阳、丹东的新建商品住宅销售价格同比涨幅超过20%，业内人士表示，对于房价波动明显的地方要加大调控力度。

专家解读

对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读：

（一）一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有下降，三线城市有所上升

3月份，各地继续坚持因城施策、一城一策，保持政策的连续性，房地产市场总体平稳。

据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中：北京和广州分别上涨0.4%和0.8%，上海和深圳分别下降0.1%和0.3%。

二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中：北京、上海和深圳分别上涨0.4%、0.3%和0.7%，广州下降0.5%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月降低0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨1.2%，上月为下降0.2%。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。

（二）一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅微升

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨12.2%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨8.2%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格同比上涨8.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

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