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[摘要] 现在买不起房,很多人打算在接下来5年找时机再买。
现在买不起房,很多人打算在接下来5年找时机再买。那么,未来5年的房价上涨还是下跌呢?未来5年楼市发展情况,谁也不敢确定,所以只能是做一个预测。对于未来5年的房价,有人看涨,也有人看跌。那么,你认为呢?
很多人认为,中国的房价只会涨不会跌。但是小编认为,任何事物没有只涨不跌的,脱离了当地群众的购买力的高房价,未来5年回归居住属性的可能性很大。未来房价是“房住不炒”,投机炒房退出,投资性购房有限制的存在,而主要是由当地刚需的收入决定未来的房价。
无疑,未来5年房地产将去投机化,房价慢慢回归“居住属性”。就是一二线城市,房价因为调控的限购和限售,处于成交量被封冻状态,只能是缓慢下跌。而三四线城市因为房价上涨过快,很有可能会出现大起大落的结果。
未来5年,将是房地产去投机化、去杠杆化的时候,既有房地产调控政策的施压,又有房地产税的开征,还有长效机制的建立,通过多渠道保障,多途径供给,来满足更多中低收入者的住房需求。由于供需失衡得到逆转,未来房价逐步转向当地刚需收入来决定,虽然房价不会成为白菜价,但是多数居民通过几年的积蓄,支付买房首付,完成住房梦是完全可以实现的。
房价在前二十年,是一路上涨,的确让很多人难以承受这种压力。但是,现在国家对楼市调控越来越严格,而且效果越来越好,楼市发展更加理性,房价也有所降温。相信在未来一段日子,房价仍会下跌,将会回归理性的阶段。
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