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[摘要] 啥叫房地产依赖度呢?就是房地产投资占地方GDP的比重。反映了一个城市经济发展的含金量有多少。
近国家统计局公布了2018年31个省份前11个月的房地产依赖度排名。
啥叫房地产依赖度呢?就是房地产投资占地方GDP的比重。反映了一个城市经济发展的含金量有多少。
咱们一起来看看,哪些城市含金量高,有发展潜力。
总体数据
先来看看房地产投资的总体数据。
2018年前11个月,房地产投资总额是110083亿元,2017年全年是109799亿元,总体数据是上涨的。
这还是2018年全年楼市调控了400多次的结果,看来各地方政府想摆脱对房地产的依赖也不是件容易的事。
具体排名
下面再来看看具体排名。
房地产投资排名
排在前5位的分别是是:广东、江苏、浙江、山东、河南。
这5个省份的经济总量也正好排在前5位,说明房地产投资与一个地区的经济基本成正比。
房地产依赖度排名
排在前三位的是海南、安徽、重庆。
房地产开发投资占GDP的比重均超过了20%,尤其是排在位的海南省,房地产依赖度已经达到了34%。
可能大家有些困惑,2018年4月份海南省可是宣布了全省限购,在这么严格的楼市调控下,为什么还有如此高的依赖度呢?
大家看看前年的数据就知道了,2017年海南省的房地产依赖度曾高达46%,所以说调控政策还是起作用了,下降了12个百分点。
毕竟有建设自贸区的政策红利在,能有这样的数据表现已经算不错了。
具体城市
我们再结合具体城市看看。
25个城市中,从2013—2017年,房地产依赖度上升的有郑州、南京、济南、佛山、苏州、天津、深圳共7个城市。
在过去这几年里,郑州、济南等城市的房价也翻了两番。
这说明一个地区对房地产的依赖度越高,房价也涨的越猛,这种现象是不健康的。
一个城市不要把房地产作为拉动GDP的主要因素,长远来看,还是要多元化发展其他行业才能可持续发展。
附房产依赖度表格(来源见水印)
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