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[摘要] 三四线城市这两年确实因为棚改货币化安置,拿地价越来越高,一二线城市房价太高外溢等因素,迎来了爆发式增长,但是一线城市房价的基数是三四线城市无法比拟的。
这两年三四线城市房价迎来爆发式上涨,拿我河北来家来说,发展水平一般,但房价相对于两年前上涨了一倍。于是身边有很多在北京工作的朋友,安耐不住了,直接放弃继续在北京拼搏(这里面有拼搏多年小有成就的人)。
他们选择回家买房,放弃一线城市的理由无非就是,害怕自己以后连老家的房子都买不起了,或者想要回小城市颐养天年,享受慢节奏的生活。
但我认为后一种理由就是自我安慰罢了,如果真喜欢小城市的慢节奏,谁会放弃安逸跑到大城市拼搏多年呢。
虽然他们做出了选择,但我还是觉得这是一种头脑混乱的选择。
1、三四线城市这两年确实因为棚改货币化安置,拿地价越来越高,一二线城市房价太高外溢等因素,迎来了爆发式增长,但是一线城市房价的基数是三四线城市无法比拟的。
比如深圳,已经在调控政策下,连续下跌22个月,然后呢,每个月下降十几元、二十几元、小一百元的价格,你觉得这算得上下跌吗。
反而一线城市如今房价的稳定,让我觉得是个机会。
2、我老家邯郸,两年前房价5000-8000元,这两年 上涨,如今也就才6000-12000元/平米,和一线城市的房价水平差距大的不是一点半点。
所以,无论三四线城市房价再如何上涨,也不可能达到一线城市买不起的状态。
3、再次拿深圳房价来说事,连续下降22个月,总共下降不过1000多元,均价还是保持在50000元/平米以上,但是上个月有一个楼盘开售,手握500万现金,都必须得蹲着看房。
说明一线城市的发展和 ,以及房价 空间依然是 的。
4、如果买房是刚需,是用来住的,即使房价再贵,也要选择在工作生活所在地购买,而不是去三四线城市购买,买了之后放着不住,或者搬回三四线城市生活工作,发现并没有适合自己的工作岗位。
而 性质的住房,一样要选择一些城市, 来说买房就是买资源,买稀缺资源。
物以稀为贵,一线城市土地资源在人口不断进入的现状下,未来会越来越稀缺,房产 空间越来越大。
而三四线城市房价短暂上涨,没有人口和发展的支撑,未来刺激减弱,房价不下降也是有价无市。
(文/阿冰,欢迎点赞关注。原创文章,侵权必究!)
呼和浩特恒大绿洲400-890-0000 转 843254
效果图
呼和浩特恒大绿洲基本信息 | |||||
单价 | 均价9800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 玉泉 |
户型 | 三居室(145.02㎡)三居室(99.64㎡)三居室(129.90㎡) | 收房时间 | 2020年10月10日 | 开盘时间 | 2017年10月08日 |
项目简介:本项目位于呼和浩特市的玉泉区滨河北路与巴彦淖尔南路交汇处。项目总占地60万㎡,匠心打造超低容积率生态美宅,4万㎡生态园林、3074㎡ 御景双湖、2634㎡豪华会所、11777㎡恒大影城等醇熟配套,满足休闲运动、吃喝玩乐购等生活需求。
交通状况:项目周边 公交总站范家营站,周边公交线路71/73/83/(雅琪羊绒制品厂站),65(范家营文明路站),205(远鹏星河国际站);
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