手机看新闻
[摘要] 14日,国家统计局发布2018年1-5月份全国房地产开发投资和销售情况显示,2018年1-5月份,全国房地产开发投资41420亿元,同比名义增长10.2%,增速比1-4月份回落0.1个百分点。
来源:四川在线
14日,国家统计局发布2018年1-5月份房地产开发投资和销售情况显示,2018年1-5月份,房地产开发投资41420亿元,同比名义增长10.2%,增速比1-4月份回落0.1个百分点。
值得注意的是,数据显示,住宅投资占房地产开发投资的比重为70.1%,也是年内首超70%。对此,中原地产首席分析师表示,这意味着住宅新开工增幅较大。
数据显示,1-5月份,房地产开发企业房屋施工面积684991万平方米,同比增长2.0%,增速比1-4月份提高0.4个百分点。其中,住宅施工面积469770万平方米,增长2.5%。房屋新开工面积72190万平方米,增长10.8%,增速提高3.5个百分点。其中,住宅新开工面积53098万平方米,增长13.2%。
“房地产相关数据在连续下调10个月后市场又现反弹。”不仅仅是销售情况,在资金面上,房地产开发景气指数等全部相比4月份出现反弹。
房地产各项数据均现增长。以新开工增幅为例,这是在2017年7月后首次增幅超10%,房地产销售面积也是在10个月后,同比首现增长。
数据显示,1-5月份,房地产开发企业土地购置面积7742万平方米,同比增长2.1%,1-4月份为下降2.1%;土地成交价款3522亿元,增长16.0%,增速提高2.4个百分点。
有业内人士表示,现阶段房价上涨的态势并不可持续。他认为,从来看,房价上涨依然是主流。特别是中西部面积销售上涨幅度均远超过市场平均涨幅、成交金额上涨幅度同比高达26%以上,但这绝不是正常现象。
现阶段的高增速不可持续。一方面去年6月份基数较高,房地产销售面积与金额分别高达19842万平方米和15520亿元,较彼时5月份数据增加近三分之一。另一方面,随着房企资金压力的不断提升,房企投资能力将大幅削弱。
事实上,自5月以来,房企资金压力凸显,同策研究院融资报告显示,2018年5月,40家典型上市房企完成融资金额折合人民币共451.17亿元,环比4月的769.12亿元下降41.43%,融资总额为2017年5月以来。5月以来,合生创展、富力地产、花样年等10多家房企中止了公司债发行,累计额度超过500亿元。
房地产热度不会一直持续下去,房企应警惕资金风险。
上海房地产研究院研究员沈昕表示,下半年,预计房地产开发投资2位数的同比增幅将难以持续,年底回落至4%左右。(记者 梁倩)
中朵中心400-890-0000 转 869831
效果图
中朵中心基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 如意开发区 |
户型 | 一居室(48.00㎡) | 收房时间 | 2020-06-30 | 开盘时间 | 2018-06-30 |
动态:中朵中心待售中
项目简介:中朵未来寓通过对内部空间及家居的打造,实现单一空间功用多样化,打造多变自由精装空间:或居住,或创业,创业生活两不误,创造自己的生活和未来;引入小米智能家居,打造全智能便利生活,让居者与未来无缝链接:在远处掌控家中一切状况,同时所有家居都聪明起来,将生活每一步智慧地安排。
交通状况:3路、4路、29路、33路、37路、63路、72路、75路、82路、95路、101路、K2,地铁一号线
中朵中心暂无网友点评,快来说两句吧~~~