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[摘要] 多年来,房子改善人们居住条件外,也带来了很多社会畸形,为了房子可以六亲不认,为了房子弄得妻离子散的事情时有发生。
多年来,房子改善人们居住条件外,也带来了很多社会畸形,为了房子可以六亲不认,为了房子弄得妻离子散的事情时有发生。之所以出现这些状况,根本原因是房价太高了,太值钱了!即使是普通购房者,名义上也赚的盆满钵满。但是不要忘了,房子再多,不卖掉就是纸上财富,根本享受不到房价上涨的红利,真正赚钱的还是少数人。当前已出现商铺冷清,实体店集体阵亡的局面,一铺养三代已走进历史。据相关数据显示,2017年美国零售关店统计,是2016年的2倍还多。
反观国内,仅2017年上半年,沃尔玛、玛莎百货、崇光百货、家乐福、卜蜂莲花、百盛百货、华堂商场、华润万家、北京华联、太平洋百货,几乎囊括了人们熟悉的所有超市,百货,都躲不开“关店潮”的魔咒。商铺难言乐观,住宅市场也好不到哪里去。由于国情所致,多数存量房都是粗制烂糙“催生”的,寿命比较短,一般20-30年也就下不出蛋了。不仅 低,而且空间也非常有限。除了个别大城市,多数如此。首先,金融已经全面收紧。
货币市场在长时间“大水漫灌”之后,去杠杆是必经之路,一些注水多了的行业必将受到冲击,房地产市场就是其中之一。房贷利率上升,房企融资困难只是具体表现,为了应对美元加息缩表才是真正原因。其次,中长期土地市场正在发生变化。房企逆势拿地越来越冷静,地王越来越少,流拍越来越多。此外土地也在向福利房体系、租房市场转移,特别是集体土地建公租房放开。可以说,以前卖地吃相难看,以后慢慢吃.。要说的是房企已经开始出逃,数据显示,在11月份,有11家房企出售资产,共计15个项目,涉及资产总额达560亿元。从侧面也说明,高负债的房企已开始瘦身,加速撤离。
不得不说,钱荒来了!钱套在了楼市里,原本卖几套房就能解决的事,现如今大部分城市二手房市场一片惨淡,基本上都处于有价无市状态。业内人士分析认为,现在楼市像一个幽灵盘旋在中产阶层头顶,一方面房价暴涨,居民购买力被掏空。另一方面制造了大量有房中产,底层购房者已买不起。富人阶层又在中间倒买倒卖,自娱自乐,做着击鼓传花运动。面对当前楼市,稳房价反复被管理层提及,怎么稳?房价已经在天上了!说明信号已经非常明确了,稳房价不是防止房价暴涨,而是防止房价暴跌!
城发绿园400-890-0000 转 831436
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效果图
城发绿园基本信息 | |||||
单价 | 均价7400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 回民回民区万达 |
户型 | 二居室(97.29㎡)二居室(105.35㎡)三居室(133.34㎡) | 收房时间 | 二期预计2018年交房入住。 | 开盘时间 | 2017年11月18日 |
动态:城发绿园二期住宅97-150㎡在售,高层均价7000元/㎡,小高层均价7400元/㎡,洋房均价7800元/㎡
项目简介:城发绿园是一个以居住为主的生态智能化宜居社区。项目位于呼和浩特市回民区,海拉尔西街以北,工农兵路以西,防风林南街(成吉思汗西街南侧)以南,乌里沙河以东的区域。现开发项目城发绿园总占地1023.82亩,建筑面积170万平方米,分三期开发,其中一期占地234286.2平米,总建筑面积632562.74平米,绿地率45.35%,共4246户,首开区为2号地3区,共12栋楼(同时开工),总建筑面积182527.45平方米,合计1213套(包含LOFT)。二期开发的为A区和B区,共15栋楼,其中4栋洋房、4栋高层、7栋小高层,其中B区为高端区,相临社区南入口和东景观入口,出入十分方便。B区主打洋房和小高层,7-17层低密度社区,70米的超大楼间距,提升生活品质的同时,更是身份的象征,95-152多种户型可供选择,项目均为大开间,双阳卧通透性极强。相比一期,二期加入了高端会所、社区幼儿园、篮球场、主题儿童乐园,以及更大的绿地面积,可谓是“品质社区、卓越二期”。项目处于回民区商务中心、购物中心,地理位置优越,地铁五号线经过的核心区域,发展潜力巨大,项目周边绿茵环绕,北侧有防风林公园,森林植被茂密,空气清新。东侧有新钢公园,花草丛生,绿意盎然,是休闲、娱乐的绝佳场所,西侧是政府重点打造的乌里沙河景观水系依山傍水,加上我们项目本身配备的生态园林景观,立志打造呼市生态宜居智能化社区。
交通状况:公交车:乘坐6路、33路、60路、70路、89路、K5路、一环1号线、一环2号线到城发绿园下车。
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