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[摘要] 随着供给侧结构性改革的深入推进,去年房地产市场在抑制 投机性需求以及稳定市场预期方面,取得了较为明显的成效。
随着供给侧结构性改革的深入推进,去年房地产市场在抑制 投机性需求以及稳定市场预期方面,取得了较为明显的成效。
2018年是房地产市场处于房地产大周期中的关键时点。预计今年对于楼市的精准调控和对住房租赁市场的建设发展将成为“两会”中的热议焦点。
总的来看,2017年房地产市场经历了 为密集的政策出台年。据不完全统计,2017年房地产调控政策发布接近110个城市与部门(县级以上),发布的调控政策次数多达270次以上,并且在“五限”政策约束下,一线城市及部分热点二线城市和环一线城市房价均出现明显降温。
值得关注的是,近日国家统计局公布的2018年1月份70个大中城市商品住宅销售价格统计数据显示,70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。而从城市数量来看,1月份房价上涨的城市数量,由去年12月份的57个减少到52个,可以看出,各地仍在严格执行楼市调控政策。
恒大研究院副院长夏磊告诉《证券日报》记者,房地产市场在短期调控达到预期效果后,今年要充分贯彻“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,预计长效机制建设将提速,促进房地产市场平稳发展将成为政策要义。在这个维度上,房地产调控会长短结合,短期 调控手段逐渐退出,长期市场化机制会逐步建立。同时今年也会结束房地产开发和租赁发展不平衡的现象, 政策红利,运用市场化手段发展租赁,通过立法保障租赁权益,实现租购并举。而在土地上,预计今年供地形式会更加多元化。以盘活存量土地为目标,企业、农村集体用地会更加灵活地推向市场,实现土地和住房的多主体供应。
城发绿园400-890-0000 转 831436
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城发绿园基本信息 | |||||
单价 | 均价7400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 回民回民区万达 |
户型 | 二居室(97.29㎡)二居室(105.35㎡)三居室(133.34㎡) | 收房时间 | 二期预计2018年交房入住。 | 开盘时间 | 2017年11月18日 |
动态:城发绿园二期住宅97-150㎡在售,高层均价7000元/㎡,小高层均价7400元/㎡,洋房均价7800元/㎡
项目简介:城发绿园是一个以居住为主的生态智能化宜居社区。项目位于呼和浩特市回民区,海拉尔西街以北,工农兵路以西,防风林南街(成吉思汗西街南侧)以南,乌里沙河以东的区域。现开发项目城发绿园总占地1023.82亩,建筑面积170万平方米,分三期开发,其中一期占地234286.2平米,总建筑面积632562.74平米,绿地率45.35%,共4246户,首开区为2号地3区,共12栋楼(同时开工),总建筑面积182527.45平方米,合计1213套(包含LOFT)。二期开发的为A区和B区,共15栋楼,其中4栋洋房、4栋高层、7栋小高层,其中B区为 区,相临社区南入口和东景观入口,出入十分方便。B区主打洋房和小高层,7-17层低密度社区,70米的超大楼间距,提升生活品质的同时,更是身份的象征,95-152多种户型可供选择,项目均为大开间,双阳卧通透性极强。相比一期,二期加入了 会所、社区幼儿园、篮球场、主题儿童乐园,以及更大的绿地面积,可谓是“品质社区、卓越二期”。项目处于回民区商务 、购物 ,地理位置优越, 五号线经过的核心区域,发展 巨大,项目周边绿茵环绕,北侧有防风林公园,森林植被茂密,空气清新。东侧有新钢公园,花草丛生,绿意盎然,是休闲、娱乐的绝佳场所,西侧是 重点打造的乌里沙河景观水系依山傍水,加上我们项目本身配备的生态园林景观,立志打造呼市生态宜居智能化社区。
交通状况:公交车:乘坐6路、33路、60路、70路、89路、K5路、一环1号线、一环2号线到城发绿园下车。
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