买房 怕什么？一怕房价上涨，一旦房价上涨，房子就只能离我们越来越远。二就是怕房贷利率上浮，首付比例提高，这样一来买房的成本会大大增加。现在就有很多人后悔，早几年的时候为什么不买房，那时候房价比较低，银行房贷利率和首付也有优惠，现在呢？房价高攀不起，房贷利率还不断走高，买房太困难了，虽然政策调控下，房价有下降的趋势，但是房子还是买不起。

关于房价，经过一轮密集调控，一二线城市房价明显回落，但是大部分而三四线城市的房价还是在上涨，一二线城市的房价就算下降了，也是高攀不起的，三四线城市的房子也悄悄的破万，还是高攀不起，房价这么高，买房不容易。

未来政策调控会继续，虽然房价下降的预期大大增加，但是房价能下降多少呢？房子真正回归居住属性还有很长一段路要走。而房贷方面，2017年4月开始，房贷利率就不断调整，到了2017年年底，很多银行的首套房贷利率都执行基准利率上浮5%-10%。

本来很多人认为是，因为到了年底银行的信贷额度紧张才调整房贷利率的，到了2018年会有所好转。但是，事实是2018年的额度并没有宽松，加上 机构 力度加强，各大银行的房贷利率依然偏紧。

2月1日，广州四大行上调房贷利率，首套房贷利率 基准上浮至10%，业内人士表示，2018年信贷供给相对紧张，未来首套房房贷利率上调10%可能会成为主流。

明显的是怕什么来什么，房价那么高，不见实质性下降，房贷利率还要继续上浮，加上首付比例的提高，越来越多的人买不起房子了。那么，什么时候才能买得起房子呢？什么时候房子才能真正回归居住属性呢？这个恐怕，也就只有拭目以待了！

效果图

动态：中交·上东国际花园小高层起价7500元/㎡，户型面积只剩78㎡、125㎡两种房源。

容积率：2.43

绿化率：38.00

项目简介：中交·上东国际是由 500强企业中国交通建设集团旗下中交地产（呼和浩特）有限公司倾力打造的城东快铁生活示范区综合体项目。中交·上东国际项目据守未来 东站商圈核心腹地，坐拥 、高铁、东站、公交车站、机场五大交通枢纽，占据城市主干道海拉尔东街以及科尔沁北路 位置。中交·上东国际项目分三期开发，一期占地300亩，集住宅、商业、公寓业态于一体，独有的美式建筑风格融合了首府人民自由、活泼、善于创新等一系列人文元素，使得该项目产品成为首府先进、人性化、富有创意的典型品质社区；特色园林景观的打造极大的满足了业主居住、生活等各类需求！二期占地面积5.2万平米，建筑面积12.3万平米，绿化率36.5%，容积率1.8，2016年3月已开工，预计17年10月交房，二期2016年6月已开盘

户型图

交通状况：乘坐 k5路在 中交·上东国际站下车或者乘坐19路车到科尔沁北路公交停车场下车往南走1000米即到中交·上东国际售楼部