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[摘要] 记者从南京市统计局了解到,2017年,南京市房地产开发 完成2170.21亿元,占全社会 的34.9%,同比增长17.6%,增幅比全社会 高5.3个百分点,较2016年回落11.6个百分点。
记者从南京市统计局了解到,2017年,南京市房地产开发 完成2170.21亿元,占全社会 的34.9%,同比增长17.6%,增幅比全社会 高5.3个百分点,较2016年回落11.6个百分点。从全省来看,南京市房地产开发 总额居第二,次于苏州(2305.82亿元),占全省房地产开发 的比重为22.5%,比2016年度高1.9个百分点。增幅高于全省增幅10.1个百分点,位列全省第二(低于盐城19%)。此外,开发商拿地热情较高。2017年全市房地产开发企业土地购置费高达774.49亿元,占比35.7%,比上年同期高0.7个百分点。从近五年的数据来看,2017年土地费用占比为历史 。而从分区数据看,鼓楼区、高淳区土地购置费占开发 的比重分别为57.1%和51.5%,分列全市 、第二位。
2017年南京市商品房销售面积1429.61万平方米,比上年下降8.3%。从全年各月数字来看,年初受春节及2016年政策影响,各月降幅较大,之后降幅逐渐收窄,下半年基本稳定。
业内人士预计,就目前来看,调控政策下的房地产市场呈现平稳健康发展的走势,未来一段时间,“房住不炒”和“租购并举”的大政方针不会变。总体来看,2018年南京房地产市场处于调整期,房地产 预计保持平稳增长态势。销售市场由于 需求被抑制,刚性需求释放量有限,且随着土地价格水涨船高,多宗宅地被迫打造 楼盘,导致刚需楼盘放量也相对有限,预计2018年销售不会出现大幅增长。
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效果图
云中盛景基本信息 | |||||
单价 | 均价7600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 赛罕 |
户型 | 三居室(136.09㎡)三居室(149.16㎡)二居室(97.93㎡) | 收房时间 | 2017年7月30日全部住宅入住 | 开盘时间 | 2014年11月1日A1-A5#、B1-B4#开盘 |
动态:云中盛景预计7600元/平方米。容积率2.66%。绿化率39.00%。云中盛景楼盘地址:东二环南延长线巴彦塔拉南路与保全庄街交汇处西南角。新增预售许可证:呼房售字第20160083号,涵盖楼栋A1#,A2#,A3#,A4#,A5#,A6#,A7#。
环线位置:二环以外
容积率:2.66
绿化率:39.00
项目简介:云中盛景项目位于呼和浩特市赛罕区滨河新区核心位置,云中盛景项目依据未来区位 及中 客户对自住房屋需求的特点,终定位于改善提高型住宅小区,户型分为四种:98—120平方米两梯三户型,135—139平米两梯两户型,140—150平米两梯两户型,180平米左右的两梯两户型。两户型房屋均采用大开间、小进深客厅,2个卧室朝南的设计、采光、通风极佳。楼内公共区域例如电梯间、走廊、门厅的墙、地面采用非毛坯处理。云中盛景楼宇间室外场地大量建设绿色植被、亭园小品、休闲活动场地。停车场全部位于地下,地上不停车。为确保住户安全,小区从大门开始到电梯间全程视频监控,小区南侧东侧配建有商业服务设施。另外项目还准备建设幼儿园和未成年人课外托管 ,项目 二中 ,用来解决年轻父母的后顾之忧。
交通状况:公交:99路,100路北京四中下车即到 。