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[摘要] 国家统计局今日发布了2017年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
国家统计局今日发布了2017年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
一、热点城市新建商品住宅价格总体稳定,多数城市低于上年同期价格水平
12月份,“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现,70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动,房地产市场总体继续保持稳定。从环比看,有4个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.2至0.3个百分点之间;北京、杭州和合肥3个城市持平。从同比看,有9个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.2至3.0个百分点之间,这些城市新建商品住宅价格低于上年同期水平。
二、70个大中城市中一线城市房价同比涨幅持续回落
据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续15个月回落,12月份比11月份分别回落0.1和0.4个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月扩大0.4个百分点,二手住宅价格同比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格同比涨幅与上月相同,二手住宅价格同比涨幅连续5个月回落,比上月回落0.1个百分点。
三、70个大中城市中一线城市房价环比持平或下降,二三线城市房价环比微涨
初步测算,12月份,一线城市新建商品住宅价格环比持平,二手住宅价格环比下降0.1%。二、三线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.6%和0.5%,涨幅比上月均略微扩大0.1个百分点;二手住宅价格环比均上涨0.3%,涨幅均与上月相同。
附注
1.现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。
2.调查范围为70个大中城市的市辖区,不包括县。
3.调查方法:新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
4.新建住宅含保障性住房;新建商品住宅不含保障性住房。
5.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
6.表格中若含“—”,表示本月无成交记录。
效果图
新华联雅园基本信息 | |||||
单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 如意开发区 |
户型 | 三居室(135.00㎡)一居室(65.14㎡)二居室(97.87㎡) | 收房时间 | 2017年6月30二期1-6#和16#住宅已经交房入住 | 开盘时间 | 开盘时间:2017年08月25日 |
动态:新华联雅园二期新品11月3日已开盘,目前在售,70㎡一居,95㎡二居,135㎡三居,220㎡四居,均价9000元/㎡;跃层180-260㎡顶跃现房,买一层送一层,均价14000元/㎡;150-300㎡临街现铺在售,均价25000元/㎡,另有8000㎡独立商业整售。车位:车位比例1:1,标准地下车位15万/个。
环线位置:二环
容积率:3.49
绿化率:35.00
项目简介:新华联雅园位于如意开发区腾飞路,是首府CPD、CBD、CLD三大核心区的地标性建筑,占地11.5万㎡,筑造唯美、雅致,高品质典范楼盘。拥有1.2万平方米的法式中心园林,浓郁的法式建筑,尽显浪漫华贵;百米建筑高度,尽观都市美景。项目拥享如意区绿色景观带,并吸纳周边自然、人文精华,铸就成熟社区。同时,社区内30000㎡的商业配套为您提供贴心、便利的服务。
交通状况:公交:可乘3路、 4路、18路、29路、31路、33路、37路、50路、60路、63路、72路、75路、82路、95路、102、k6、路等到金隅环球金融中心站下车向南步行300米