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[摘要] 不过2018年刚刚到来,就有一部分城市表示限购政策开始松绑,很多人都比较恐慌,会不会限购政策松绑,房价又要开始飞涨了。然而,从目前的形势来看,房价很难再继续上涨了。
不知道什么时候开始,买房就成了年轻一代生活的必需品。找对象结婚首先被问到的就是你有没有房子,没有房子的话估计没戏。所以中国的房价飞涨,一方面是被炒房客炒起来的,另一方面普通买房者急于买房,对房价上涨的推动作用也不小。
但是,飞涨的房价也让年轻一代倍感压力,新一轮的楼市调控,各种限制政策出台,限购、限售等政策不光打击了炒房客,也让刚需冷静了下来。这一轮的楼市调控效果是很明显的,一线城市楼市降温,房价下降,成交量腰斩,热点城市的房价跌落回2016年四季度水平。从这些方面来看,楼市正在逐渐回归理性。
不过2018年刚刚到来,就有一部分城市表示限购政策开始松绑,很多人都比较恐慌,会不会限购政策松绑,房价又要开始飞涨了。然而,从目前的形势来看,房价很难再继续上涨了。
近一年来,“房子是用来住的,不是用来炒的”这一观念已经深入人心。政策调控从供应端上,增加一二线城市的住宅用地土地供应,优化供给结构。同时加快住房长租市场的发展,推进共有产权房试点,很多声音也表示房地产税在2020年也会逐渐落地,楼市调控长效机制已经开始由理论进入实践阶段。所以,未来的房价继续上涨的可能性很小。
不说长期,就2018年来看,楼市调控差别化划分会更加细致,这样一来,目前市场还是比较火热的二三线城市,在持续的深入的楼市调控下,肯定也会冷却下来。
所以,不要担心买不到房子,随着政策调控的不断深入,房价下降的城市肯定会越来越多,如果现在急于买房子,很可能成为炒房客的接盘侠,未来的房子肯定不是买不到,而是没人买,卖不出去,因为,随着房产税和楼市调控长效机制的建立,房子只会拥有居住属性,回归正常。
效果图
中交·上东国际基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城东站商圈 |
户型 | 一居室(54.00㎡)二居室(98.00㎡)三居室(115.00㎡) | 收房时间 | 2017年10月30日1#、9#入住 | 开盘时间 | 2017.3.18日3#、4#已开盘 |
动态:中交·上东国际花园小高层户型面积只剩78㎡、125㎡两种房源,起价7500元/㎡。
容积率:2.43
绿化率:38.00
项目简介:中交·上东国际是由世界500强企业中国交通建设集团旗下中交地产(呼和浩特)有限公司倾力打造的城东快铁生活示范区综合体项目。中交·上东国际项目据守未来城市副中心东站商圈核心腹地,坐拥地铁、高铁、东站、公交车站、机场五大交通枢纽,占据城市主干道海拉尔东街以及科尔沁北路黄金位置。中交·上东国际项目分三期开发,一期占地300亩,集住宅、商业、公寓业态于一体,独有的美式建筑风格融合了首府人民自由、活泼、善于创新等一系列人文元素,使得该项目产品成为首府先进、人性化、富有创意的典型品质社区;特色园林景观的打造极大的满足了业主居住、生活等各类需求!二期占地面积5.2万平米,建筑面积12.3万平米,绿化率36.5%,容积率1.8,2016年3月已开工,预计17年10月交房,二期2016年6月已开盘。
户型图
交通状况:乘坐 k5路在 中交·上东国际站下车或者乘坐19路车到科尔沁北路公交停车场下车往南走1000米即到中交·上东国际售楼部
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