根据北京市住建委官网显示，2017年12月，北京新一批共有产权住房开始公示、申购，项目共有两个，一个是延庆区天润·和丽嘉苑，该项目约有房屋620套，申购期于12月9日结束；另一个是平谷区北京城建棠樂，该项目也是今年北京新增的共有产权房（自住型商品房）土地中个进入公示、申购阶段的项目，该项目约有房屋1305套，申购期于12月16日结束。

其中，和丽嘉苑所在地块为北京市延庆新城05街区05-043地块，该地块成交于2016年6月2日。北京城建棠樂所在地块为北京市平谷区山东庄镇西沥津村PG08-0401-0004等地块，该地块成交于2017年4月14日，这是2017年北京所供应的所有共有产权房（自住型商品房）用地中进入申购阶段的项目。

据伟业我爱我家市场研究院数据统计显示，除了延庆区天润·和丽嘉苑和平谷区北京城建棠樂两个共有产权房项目外，已于2017年完成申购的自住型商品房项目还有4个，分别为金隅大成·金成雅苑二期，首开保利锦都家园，仁悦居、悦溪汇和润景园。预计2017全年申购结束的共有产权房和自住型商品房项目将为6个，这一数字在2014年、2015年、2016年分别为13个、19个、13个，虽然2017年的项目数量较之前三年下滑了五成以上，但随着2017年相关用地供应量的增加，2018年共有产权房供应量将明显增加。

“从自住型商品房到共有产权房，北京正在积极推进、落实中央’房子是用来住的，不是炒的’这一核心精神。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖判断认为，2018年共有产权房将迎来集中的入市供应，这将重新活跃北京新房市场，同时进一步巩固“930新政”、“317新政”等一些列政策的调控成果，继续平抑北京楼市价格，促进北京楼市向居住属性的回归。

效果图

动态：碧龙江畔，如意区稀缺多层在售，户型面积：155㎡，均价约7800元/平米；付款方式：全款98折，按揭99折；小区地上停车位只租不售，地上停车位600元/年，地下车位信息待定。多层物业费1.1元/平方米/月，小高层物业费1.5元/平方米/月。

环线位置：二环以外

容积率：1.28

绿化率：35.00

项目简介：碧龙江畔位于如意开发区东河西岸，北邻内蒙古两级所在地，500亩现代生态公园。项目总占地面积约9.8万平米，建筑面积14万平方米。社区内配套超市、会所、酒吧、健身中心等。

交通状况：乘坐 50路、63路、102路、95路、 75路、72路、3路、31路、60路、18路、33路、37路、82路、29路, 在 金隅环球金融中心站 下车 步行80米至 碧龙江畔或乘坐101路、100路、109路, 在 香格里站 下车 步行950米至 碧龙江畔 即到