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[摘要] 全球动荡时代来临,你的 必须跟着调整。
2018年的 环境在悄悄改变,再不调整,小心成为loser!
1、美国放出三大武器:减税、缩表、加息 全球进入震荡时代!
特朗普上台后,放出三大武器——加息、缩减资产负债表,再加上这次年底的减税,整个一套组合拳,这对于美国经济实际上是一剂猛药。(1.4万亿美元!刚刚,特朗普投了一个重磅炸弹!)
就在刚刚,日本也宣布跟进美国减税! 牵一发动全身,震荡的时代可能要来了。
对中国而言,全 都是忙加息和减税的时候,对自己来说并不是好事。复利姐认为,中国可能会跟进减税,或者加息。
<原因>
为何要减税?因为减税有助堵死 ,让资金回流到实体经济。
大家都知道,现在中国国内制造业租金成本,人工成本很大,实体行业赚钱已经很难,越来越多的企业走上了开发房地产, 的道路,减税可以加大制造业的利润竞争力,分流 炒股资金。
为何要加息?因为资金成本太高所以加息已经成定局。
被誉为中国 安全的资产——10年国债利率都达到了4%,银行上调房贷利率其实就是加息的一种形式,否则房贷这种长期借贷都收不回本。
(如图,银行间拆解成本已经 之高)
2、连银行也没钱了 也要借钱挨过苦日子
今年央行 态度明确,要求银行业清理影子银行,收紧表外业务。而且负债陆续到期,导致资金链紧张。银行只能提高定存、理财产品率来拉存款,同时还得要向同行借钱度日。
而且,这不是一家银行的情况,而是很多中小银行都在忙着找大行借钱挨过苦日子。
当下, 市场表现得 明显的现象就是【钱荒】。
银行缺钱,普通人缺钱,更不用说房地产企业了,苦日子接着来。
今年各大富豪榜都已经出来了,不知道大家有没有发现了,以往一直占据中国首富的王健林,已经从首富这个位子走下来了。为什么王健林财富缩水这么快?原因就是万达要缩减负债,银行贷款又不批,所以万达只能卖地瘦身。
关于【钱荒】,前两天复利姐撰文也做了相关解读:
1.4万亿美元!刚刚,特朗普投了一个重磅炸弹!
控不住的"钱荒"!银行"大风暴"来了
3、全球动荡时代来临,你的 必须跟着调整
求稳,买点银行理财。
“如果不再保本保,我以后还要不要买银行理财产品?”
近期商业银行理财产品提示(来自wind )
复利姐告诉你,虽然打破了刚性兑付,银行理财还是有一定吸引力!年底因为资金面趋紧,率达5%的产品多起来了。大家不妨多留意,抢点高产品。加上10月开始,银行理财开始双录,安全性都已经提高了很多啦。
坚持打新, 配置大蓝筹。
今年是蓝筹慢牛的一年,明年A股加入MSCI指数,不少机构年底预测明年A股依然走牛,对普通 者来说, 安全的股票交易就是坚持打新了,只要中签了,也是一本万利的生意。
乱世买
其实复利姐不是很看好 ,俗话说‘乱世可买 ’, 的 逻辑是 不稳定时上涨,它是一种避险 。买不买,其实看个人喜好吧~ 国际金价年初至今涨幅也有8%左右。
外汇还能兑换吗
如果你还记得去年那波人民币贬值,一路贬值到6.9的关口,很多人跟风去兑换了美元,但如果坚持到现在,其实是亏损的。如果以兑换5万美元计算,现在至少蒸发了2万多。
所以复利姐认为,人民币贬值让不少人增加了境外资产配置的认识,除了买美元保险之外,其实购买QDII 基金 也是一种比较稳妥的配置境外资产的渠道。
明年炒股,后年买房? 一些城市的房产依然有 刚刚入职恒大新晋网红任泽平对大类资产配置的预测是:
2017、18年炒股票,2019、2020年买房。
“我是一名宏观分析师,我的长处是做大类资产配置。比如说17、18年炒股票,19、20年买房。然后炒股票,17、18年炒有基本面的股票。19、20年买人口流入地方的房子,这是我的建议。”
效果图
阳光宜居基本信息 | |||||
单价 | 均价4800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 回民西龙王庙 |
户型 | 二居室(93.53㎡)二居室(104.93㎡)三居室(121.32㎡) | 收房时间 | 2018-05-31 | 开盘时间 |
动态:阳光宜居主力户型85.27㎡、89.04㎡,均价4800元/㎡。
容积率:2.50
绿化率:35.00
项目简介:阳光宜居是呼和浩特市城区 获批的经济适用房康居工程。项目位于二环内,地处呼和浩特市规划发展主轴新华大街沿线,南邻新华西街,西联西二环,北接光明路,道路畅通,交通十分便捷。项目占地近百亩,总建面18万平米,整体由11层的小高层和18层的高层组成,住宅总计有1500套。项目分两期开发,一期10栋住宅,二期包含4栋住宅和1栋酒店,二期还配有小区集中地下停车场,车位数量按照户数1比1比例配置;设有现代化幼儿园,全封闭游乐场地,儿童生活区全向阳设计;综合商务楼主体部分为都市快捷酒店,裙楼底店为社区商业 (24便利店、卫生站、社区服务 及银行)。沿新建市政路建有居民菜市场,市政规划报备。项目所处位置是西拓经济区的佳辐射区域,金海新区及金川开发区,环境优雅,市场 。处于城市发展的主导方向,与城市发展目标一致,是通往包、鄂两市的重要窗口,交通 明显。
户型图
交通状况:公交车:41路,303路,8路,79路到阳光宜居花园车站下车。
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