二季度部分重点二线城市不出意料的再度成为房地产市场的焦点，“地王”不断涌现也引起了各地方政府的注意。截止目前，包括苏州、合肥和南京都做出了一定的表态，但不够坚决。

多位房地产分析人士向凤凰财经表示，现在的楼市就是一场资本游戏，一线城市被挤出领涨城市后，热钱退而求其次地进入了二线城市。同时要警惕房价在这一轮大热之后的突然下跌。

博傻阶段，高房价还能走多远？

随着城市土地稀缺，房价渐趋顶点，北上深等地都在一季度先后出台调控政策。房地产企业自然而然地将眼光瞄准二线城市。

融创中国[-0.20%]董事长孙宏斌在5月16日曾公开坦言，2015年融创中国就开始避开一线城市过热的土地市场，选择进入济南、南京、成都、西安等二线核心城市，完成在这些城市的土地储备布局。

刘晓博指出，在2015年年底，南京的金融机构本外币存款余额，即资金总量排名第9，而现在很可能已经跃居第5或者第6名。这意味着，在一季度房价上涨狂潮中，巨额热钱像2015年涌入深圳一样，源源不断地流入南京。

因2016年南京市统计局仅公布了2月份数据，以2月份数据作对比，合肥市2月金融机构本外币存款余额达11763.96亿元，同比增长18%；厦门余额达9076.05亿元，同比增长20%。

而一线城市中，深圳、上海、北京2月资金总量同比增长分别为18.2%、15.2%、7.7%。刘晓博分析称，热钱匆匆来去，当他们聚集在某个城市，这个城市的房价就出现飙升。

针对上述情况，齐俊杰表示，楼市已经进入了明显的博傻阶段，完全是资本的玩法。“如果二线城市跟随一线城市限购，那游资还是会绕开，去炒不发达的二线城市，或者是二线周边。”

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地铁：地铁1号线、2号线规划中。

交通出行图

学校(学区)北垣小学、新华小学、大庆路小学、光明路小学、呼铁三小、南马路小学、车站西街小学、呼市铁二中、呼市第二中学、呼市第五中学、呼市第八中学、呼市十三中、呼市十六中
幼儿园：内蒙古政府机关幼儿园、八一幼儿园、美新双语幼儿园
综合商场：华联超市、国际商贸城、通达小商品、维多利时尚广场、合盛超市、盛业交易中心、维多利购物广场、民族商场等。
银 行：建设银行、中国银行、农业银行、招商银行、中信银行，直线距离500米内有10家不同银行，直线距离1300米内有12家不同银行
医 院：和平医院、朝聚眼科、内蒙古医学院附属医院、内蒙古医学院第二附属医院、内蒙古骨科医院、祥云皮肤病专科医院
其 它：供电局、呼铁局、铁体游泳馆、奥体羽毛球馆、金太阳大酒店、喜来登大酒店、昭君大酒店。

周边配套图