主题:心里要有个数 除了房款还要交这么多钱呢!
- 发表于2015-12-14
很烦躁啊
- 发表于2015-12-14
楼主来拉仇恨值来啦
- 发表于2015-12-14
这回心里有数了
- 发表于2015-12-14
感谢楼主哈
- 发表于2015-12-14
已收到,哈哈哈
- 发表于2015-12-14
好的好的
- 发表于2015-12-14
心情不美丽了
- 发表于2015-12-14
没买过房子 不清楚
- 发表于2015-12-14
费用真多
很烦躁啊
楼主来拉仇恨值来啦
这回心里有数了
感谢楼主哈
已收到,哈哈哈
好的好的
心情不美丽了
没买过房子 不清楚
费用真多
想问一问,现在大家买房子是怎么算价钱的?是不是只算了销售给算的房价?其实没你想的这么简单!看看吧,除了销售报的价格,还有这么多要交!
契税
根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。
一般情况下,一次购房90平米以下按1%税率征收,90-144平米1.5%,144平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。
登记费
其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。
物业费用
房子交房时需要交纳物业费用,其中包括物业的管理费、公共维修基金、 装修抵押款、停车费以及水费、电费,供暖费等。具体的收费标准根据物业公司所提供的物业服务资质所定。