国家统计局数据显示，2022年8月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市涨幅回落或降幅扩大。

二三线城市环比转降或降幅扩大

8月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有50个和56个，比上月分别增加10个和5个。

8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1％，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2％转为持平。

二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2％；二手住宅销售价格环比下降0.3％，降幅比上月扩大0.1个百分点。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4％和0.5％，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

二三线城市同比降幅扩大

8月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有49个，比上月增加1个；二手住宅销售价格同比下降城市有61个，个数与上月相同。

8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8％和0.8％，涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.0％和2.8％，降幅比上月分别扩大0.5和0.3个百分点。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.7％和4.2％，降幅比上月分别扩大0.5和0.3个百分点。

1~8月份全国商品房销售额85870亿元

同比下降27.9%

国家统计局发布数据显示，1~8月份，全国房地产开发投资90809亿元，同比下降7.4%；其中，住宅投资68878亿元，下降6.9%。

房地产开发企业房屋施工面积868649万平方米，同比下降4.5%。其中，住宅施工面积613604万平方米，下降4.8%。房屋新开工面积85062万平方米，下降37.2%。其中，住宅新开工面积62414万平方米，下降38.1%。房屋竣工面积36861万平方米，下降21.1%。其中，住宅竣工面积26737万平方米，下降20.8%。

商品房销售面积87890万平方米，同比下降23%，其中住宅销售面积下降26.8%。商品房销售额85870亿元，下降27.9%，其中住宅销售额下降30.3%。8月末，商品房待售面积54605万平方米，同比增长8%。其中，住宅待售面积增长15.1%。

房地产开发企业到位资金100817亿元，同比下降25%。其中，国内贷款12280亿元，下降27.4%；利用外资59亿元，增长11.6%；自筹资金35771亿元，下降12.3%；定金及预收款32719亿元，下降35.8%；个人按揭贷款16243亿元，下降24.4%。