居诸不息，暮去朝来。转眼间，2022已过多半，上半年的房地产市场经历了前所未有的挑战，商品房销售规模大幅下降，房地产开发投资累计同比首次负增长。

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根据人民法院公告网显示，仅1月1日-3月7日期间，破产房企数量便高达79家，平均每天就有1.2家房地产企业走下历史舞台。为了促进房地产市场平稳发展，上半年迎来了罕见的政策密集期。据中指研究院监测，上半年超180省市优化调整房地产政策，政策出台频次近500次。

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近期，为了修复房地产市场，各地优惠政策再度升级。湖南石门、湖北黄冈、吉林长春等地，鼓励机关事业单位和大型企业组织购房团购活动；江苏阜宁、贵州晴隆、四川宁南等地则鼓励农民进城买房；北京试点60岁及以上老人贷款买房；山东济南首推二手房“带押过户”，并调整最低首付款比例......一系列政策，都将为房地产市场注入新的活水，对整个市场发展提供更好的保障。

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万变的市场环境，不断考验着开发商的应变能力。中海地产，作为央企，资金实力雄厚，即便在困逆的市场环境下，拿地、销售仍能齐头并进。上半年权益拿地金额与面积TOP100房企中，中海地产分别位列第三和第四，而在中国房企销售业绩排行榜中，中海地产占据第四和第五。

数据源自中指研究院

中海地产在呼市重点打造的代表作臻如府，凭借强大的品牌力与产品力，始终保持着良好的去化态势。截止目前，臻如府今年累计合约额突破5亿，问鼎如意奢宅片区，销售面积与销量遥遥领先。建面约245㎡藏品级房源更是供不应求，已然售罄，143㎡、188㎡房源正在火爆热销中，在呼市同行内表现极为亮眼。接下来，让我们重新复盘一下臻如府能够保持热销的价值逻辑。

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稀贵版块

难以再见稀贵土地资源

2022年上半年，呼市成交2宗住宅用地，且均位于回民区。政经云集的如意区，奢宅密布，版块价值不言而喻，但区域内人居土地供应极少，土地难得难再得。这种难以复制的稀缺性，让臻如府自带优势与热度，成为在售项目中的佼佼者。

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稀贵河光

仅限稀贵人群占享

城市有了河流，便有了灵性，临河而居，亘古通今皆是人之本性。如意河，蜿蜒流淌，已衍生为城市肌理的重要部分。臻如府镶于如意河畔，落日余晖、水天一色，绝美风景推窗可望、举步可赏。不仅如此，项目与约500亩敕勒川公园为邻，咫尺可达，鲜氧盈怀。这些无可比拟的自然价值，备受客户青睐与认可。

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稀贵产品

总能惊艳整个市场

臻如府深度考量高阶群体对人居的品质要求，进而精研室内规划配比，营造出独具自身风格与魅力的生活场域。约7.5米面宽横厅，在呼市难得一见，双窗设计，多功能厅可改为独立卧室；约3.1米层高，纵向拉升视觉体验，强化空间立体感。三卧&客厅皆为南向，主卧套房设计，独享衣帽间及明窗独卫。既不失豪宅大家气派的范儿，又充满居家的温馨感。

样板间实景图

匠心如磬

所有细节经得起考验

6月5日，臻如府举行了隆重的实体样板展示及工地开放活动，工程细节、选材标准等均以透明、开放的形式向客户展列，中海的匠心修为获得一致好评。地下车库的星空穹顶、敞阔车马厅、地下大堂等场所，让客户提前目睹了交付之后的真实容颜。下跃样板间，凭借人性化设计、科学布局以及豪奢装潢，吸引了一批批客户驻足，同赏来自臻如府的成品精工之作。

地库星空穹顶实景图

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强大的品牌支撑、天赋的土地价值、恬静的自然生态、有序的空间美学等，皆是臻如府热销的必然条件。随着各项优惠政策的推出，房地产市场有望持续回升，可能将迎来一个意想不到的“金九银十”。臻如府涨声将启，恰逢抄底置业最佳时机，入手即占有。