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[摘要] 5月18日,国家统计局发布的4月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,4月70个大中城市中,商品住宅销售价格下降城市个数增加,一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。
5月18日,国家统计局发布的4月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,4月70个大中城市中,商品住宅销售价格下降城市个数增加,一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。
专家预计,随着因城施策力度加大,将有更多城市房地产调控政策从供给端和需求端发力,推进楼市持续修复。
房价下降城市数量增加
国家统计局数据显示,4月,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。
总体看,在70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有47个和50个,比上月分别增加9个和5个。新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有39个和56个,比上月分别增加10个和9个。
“新冠肺炎疫情反复叠加地缘冲突加大经济下行压力,使居民风险偏好下降。”贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示。
国家统计局此前发布的数据显示,1月至4月,商品房销售面积39768万平方米,同比下降20.9%。其中,住宅销售面积下降25.4%。
目前有20多个城市线下售楼处因疫情而轮番关闭,无法及时推盘。
楼市政策调整优化
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