降准即将落地！

在昨天举办的务院常务会议中，高层提到了：适时运用降准等货币政策工具，向实体让利，降低融资成本。

这意思已经很明确了，之前每次高层释放放水信号后，最快第二天就会宣布降准，最迟一个星期，但我估计也就是这两天的事情了。

因为15号要出3月份的经济数据，这数据上头肯定会提前知道了，估计不太好，特别是就业，现在压力很大。

这次疫情卷土重来后，有的行业所受的伤害甚至比2020年还要严重。

特别是有一些行业，比如餐饮、零售、旅游、娱乐、民航、交通运输，房地产，教培行业已经是明显受困的行业。

房地产和教培是被打压致困的就不说了，其他行业呢明显是受疫情影响，被严重冲击到，就业形势也很严峻，所以真的需要国家出台一些政策来纾困。

之前还能撑2年，现在到了第三年，有的实体店真的撑不下去了，昨天我们文章也说了，有些行业的人都快要断供了，这么搞下去，又会进一步拖累消费拖累经济，还会加大金融风险。

现在上海的疫情都变的这么严重，也会影响到整个长三角的经济，长三角可是国家经济的大支柱。

高层也意识到目前的就业压力大，经济数据也不好，短期内能够刺激经济，并且立竿见影的手段无非就是放水。放松疫情管控，估计要等大家疫苗接种率提高到9成多以上才敢放松。

3月份的M2已经反弹到9.7%了，环比上升0.5个百分点，这力度肯定不够，如果再加上接下来的这一轮放水，那么4月份的M2估计能重上2位数。

这无论对楼市还是股市都算是好消息吧。

不过，每次的就业数据反应都是很滞后的，如果去年底能大幅放水一波，春节后经济反弹也会更快。

加上这次要降准0.5个百分点的话，去年到今年共降3次，效果显现有点慢了，如果还没效果，那后面就继续降，总之要降到经济稳定为止。

尽管欧美都在加息，但反正我们有外汇管制，外资想要外流也很难，而房地产又到处都是限售，外资想跑也跑不了。

将之前临港片区人才购房认定涵的有效期从来的6个月调整为12个月。

而这个人才的认定条件也降低了，之前要求在临港工作满一年以上，现在缩短为3个月或6‍个月。

所以根本不用担心放开郊区，房价会上涨，就说广州的增城吧，一直以来都没有限购，尽管割了一茬又一茬的投资客。

“3.1”人才，指的是有全日制本科学历或中级职称，在上海已交3年社保，其中一年是在临港的（要与临港人才目录企业签订2年以上劳动合同），不受积分限制、无需是否已结，可直接在临港买房；

“3.2”人才指的是没有本科学历或职称，但在临港有一年社保，且符合上海大市限购政策（5年社保+已婚）的购房者，也可在临港打新；

“3.3”，即不在临港工作，没有人才证，但满足上海大市限购政策的普通购房人员（5年社保+已婚）。