在我们中华传统文化中，一直备受推崇的都是中庸之道，但不知从何时起，大家为人处事都喜欢用力过度，开始追求。

就像从2015年开始蔓延的开来的大牛市，使得中国房价一路飙升，这甚至让全世界都叹为观止。从2015年至今，走在世界前列的房价大都是中国城市，例如深圳、合肥、厦门等地。

而且据统计得知，在那场房价上涨中，中国就占了三分之一的全球房价的城市。房地产行业的泡沫经济已经越来越大了，这个泡沫要是被人哪天戳破，最后的损失是无法想象的，没办法，政府管理层只好出手施压，希望可以逼停涨势迅猛的房价。

而的管控方法就是从信贷入手，因此在2021年的时候，管理层直接收紧了对开发商和个人的信贷。随着信贷的收紧，的购房利率也开始不断的上升，而且各大城市的放贷时间也在无限拉长，一些一线城市甚至是半年起步。这不就相当于直接将短期内的金融杠杆给撤掉了嘛！

近年来，持续上涨的房价着实成了很多人的心病，只是一个住房而已，委实不应该掏空一生的积蓄去购买。政府管理层出手管控也是情理之中的事，但是适当的矫正就足够了，虽然效果不是特别明显，但也比用力过猛强啊！

房价问题可谓是牵一发而动全身啊，因为房价的突然下跌，那些本就融资难的房地产商们一定又会遇到回款难，直接导致企业的资金链断裂。随之而来的便是企业为降低成本，开始大量裁员、债务违约、甚至将手中还未开发的项目延期交付甚至停摆，这就会使得城市内有更多的烂尾楼出现。严重的话，会直接影响到购房者的利益，而且还会使得城市内的土地大面积流拍，影响到整个城市的经济发展。

为了防止这种情况的出现，管理层经过商议后决定，要让楼市价格合理发展，不可人为的干预，妄图一蹴而成。

原本在去年末的时候，央行和银保监会就明确表示，信贷要回归，这是给予刚需和改善型需求人群金融杠杆支持。这也算是一件好事，毕竟之前人为干预太过，购房者拿不到银行贷款，刚需受到了侵害。

总体来说，管理层也不希望看到房地产业再现2021年的情况，他们也希望房地产业可以健康发展。对于管理层来说，房价过热不是什么好事，影响到了全社会居民的生活利益，但房价过冷也并不是一个正确的选择，这会使得房地产业成为当地经济的负担，阻碍经济的快速发展。

管理层真正希望的是，房地产市场可以在稳中求进为居民的消费经济、三孩政策、共同富裕等大战略腾挪空间。而部分银行无法明白其中深意，只片面了解收紧信贷，可能不仅不会控制局面，反而会造成适得其反的影响。