交房即交证！呼和浩特已有近300名业主享受到了钥匙、“红本”齐到手

12月9日，业主温先生再次提起金地•江山风华项目 “交房即交证”仪式现场时，还是很激动，他告诉记者：“之前，开发商跟我联系过，我只是听一听，没当回事，没成想，发钥匙当天，真的发房本了。拿着崭新的红本本，我都蒙了，左翻右翻，几页纸看了半天，不敢相信是真的。”说到这，温先生开心地笑了，他说：“‘交房即交证’，是呼和浩特市委、市政府‘为民办实事’的生动实践，让更多老百姓享受到了党史教育实实在在的实事‘红利’！”

自党史学习教育开展以来，结合“我为群众办实事”的实践活动，呼和浩特市从解决群众最关心和最急最盼的问题入手，对新建商品房实施商品房“交房即交证”试点改革，选择内蒙古华耀房地产开发有限公司的金地范家营项目（金地名京）、金地帅家营项目（金地江山风华）作为“交房即交证”试点项目，通过简化办事手续，压缩审批时限和流程再造，打通部门与开发企业、开发企业与购房业主之间交房和办证的“最后一公里”实现“交房即交证”，让房屋使用权与不动产物权同步交付，这也是我市践行“以人民为中心”发展思想、深化“放管服”改革、优化营商环境的重要举措之一。

不久前，刚刚体验“交房即交证”的赵女士，接受记者采访时，打开话匣子：“以前买房子办房本是需要一些时间的，所以，当开发商通知我到不动产登记服务大厅交契税时，也就抱着试试的心态，没成想，前前后后不到一个就办完业务。在交房当天，真的拿到房本了，我们一家人别提多高兴了，周围人可羡慕我们了，说我们赶上了好政策，现在我们已开始装修了，一家人盼着早点入住新家。”

不折不扣贯彻落实党的十九届六中全会精神，最直接的体现就是要坚决贯彻落实自治区第十一次党代会精神和市第十三次党代会精神，切实把思想和行动统一到自治区党委和市委部署要求上来，呼和浩特市自然资源局以进一步降低企业成本，增强企业、群众办事获得感为目标，通过主动靠前服务、简化流程、部门协同、前置核查等措施全力推进此项工作；多次就并联审批、同步验收、同步登记发证与市住建部门及相关部门进行深入探讨与研究，确保新建商品房“交房即交证”项目顺利开展。

 

 

 

 

 

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“‘交房即交证’更多的是要求前期手续完备，不动产及时发证，不动产登记中心是最末端。无论按揭购房，还是全款付清，只要结清房款、完成收房手续，开发商及时上交申请材料（呼和浩特市不动产登记申请书、商品房买卖合同、法人组织授权委托书及代理人身份证明、申请人身份证明），试点项目的业主就可以领取钥匙的同时，领到《不动产权证书》。”市自然资源局不动产登记中心副主任刘天龙告诉记者。

据了解，目前，办理方式为：通过蒙速办信息平台提交申请信息（或线下在市不动产登记中心服务大厅窗口提交申请），由开发企业收集纸质材料，核定税费后，业主可以通过蒙速办进行网上缴税手续（或线下窗口进行缴税）。缴税完成后，系统自动将完税信息推送至市不动产登记中心，待不动产后台审核通过后，由开发企业统一领取分户不动产权证书，向购房人在交房现场颁发《不动产权证书》。

工作推进中，市自然资源局不断强化部门联动，积极与市住建局、审批局、大数据局、税务局等部门沟通对接，建立实时共享平台，做好与相关部门的配合工作，提高办理效率；增强服务意识，主动靠前服务，优化流程，根据时间节点倒排各项工作时序；深化信息共享，同步办理合同备案和不动产单元代码编制工作，全面启动深化和完善“互联网+不动产登记”各项工作。目前，我市已有近300名业主享受到“交房即交证”改革红利。

为持续发力，市自然资源局不动产登记窗口在做好疫情防控的同时，以提升服务为重点，坚持便民利民服务宗旨，提供一系列便民服务举措：为老弱病残孕军、企业等开设“绿色通道”，设立“办不成事”反映窗口，开展企业EMS免费邮寄服务，提供免费复印，提供帮办代办服务，设立水、电、气过户窗口等，有效提升“一站式”服务水平。

市自然资源局不动产登记中心还持续升级网上服务，开通不动产登记公众号自助查询、自助缴费等功能，不断提升“互联网+不动产登记”服务水平，大大减少办事群众的跑腿次数，有效解决办事群众的“办证难”问题；在即时服务的基础上，不断拓展服务范围，真正打通服务群众的“最后一公里”。

一桩桩，一件件，这样的暖心事让企业和办证群众收获了满满的幸福感和获得感。

12月6日起，我市推行不动产权证书附图电子化改革，新颁发的不动产权证书中不再粘贴纸质附图，持证人通过扫描不动产权证书附图页上的二维码，查看该不动产的宗地图、分户图等图纸信息。此项改革进一步提高不动产登记效率，加强不动产权证书的真伪防护，缩短了不动产登记时限，通过“互联网+”让不动产登记更加便捷。

坚持以人民为中心的发展思想，切实把继续深化“放管服”改革、优化营商环境变成为民办实事的过程。

下一步，市自然资源局将继续加强与各相关部门沟通协调，以点带面，不断改进方式方法，提升工作效率，在试点的基础上，将逐步在全市推广，不断推进我市全面建设宜居、宜业、宜学、宜养、宜游的高品质城市步伐，不断提升首府首位度，切实为在新征程上书写内蒙古发展新篇章作出首府应有贡献。