7月9日，呼和浩特市政府与万科企业股份有限公司签署战略合作协议，正式官宣进驻呼和浩特。

首次进入呼和浩特的万科集团，此次一举拿下三个项目。

一个是马鬃山滑雪场项目，位于赛罕区榆林镇石门沟村马鬃山，项目总投资约5.98亿元，占地1.2万亩。包括雪场区和配套区两大部分。

另一个是脑包物流园项目，整体规划占地面积约1100亩，全部建成后将成为服务自治区的重点项目。

还有一个就是备受关注的TOD地铁小镇项目，位于东至巴彦塔拉路，北至保全街，西至阿尔山路，南临三环路和大黑河生态廊道。该项目是依托呼和浩特地铁2号线发展的一座"微城"，衣食住行、吃喝玩乐都将集中于此，为百姓提供高效、便利的生活设施，以满足百姓生活所需，促进城市人口的良性流动，并成为呼和浩特现代生活功能区。同时用高端的配套吸引人，包括养老产业等引入，再以人的需求推动配套完善提升，最终构建起宜居宜业宜养宜游的呼和浩特"新生活圈"。

有消息爆出，在与呼和浩特政府签署合作协议之前，万科刚刚在内蒙古成立了企业管理公司，注册资本为1000万元。经营范围含房地产开发经营、建筑材料销售、工艺美术品及礼仪用品销售。股东信息显示，该公司由万科企业股份有限公司全资持股。

由此我们可以看到，万科进驻呼和浩特并依托热点区域，“谋篇布局”直指内蒙古整个市场的“野心”。

其实早在2018年，万科就进入了内蒙古的城市，但地并不是呼和浩特，而是包头。

2018年9月万科以总价10.6亿元人民币竞得包头市两宗地块，吹响了进军包头地产界的号角。经过这几年发展，万科在包头打造了万科城、万科中央公园、万科公园五号、万科翡翠都会等项目。

但整体来看，呼和浩特近几年发展的势头要比包头迅猛，以其倍数递增的房产成交量和房价引起了业界的关注，而且作为内蒙古的首府来说，立足呼和浩特将更有利谋局整个内蒙古的市场。

在万科之前，已经有很多家地产大鳄看到了这一点，呼和浩特已成为国内品牌房企竞相逐鹿的战略要地，地产前20强的企业已有9家进入呼浩特，并大多在此已深耕多年。

万科成为了第十家进入呼和浩特的前20强地产企业。面对不时上演的“抢地”大战和已趋“白热化”市场竞争，错过时机的它能否站稳脚跟，并抢得一块“蛋糕”，值得我们拭目以待。