根据周三 (2 日) 发布的一份报告，全球疫情期间住房需求的繁荣，已经将房价增长推升至近 15 年来。

Knight Frank的全球房价指数报告显示，截至 3 月的 12个月，全球平均房价上涨 7.3%，为 2006年第4 季以来最快增速。

共有 13 个国家，多数是已开发国家，房价的年成长率高达两位数。包括纽西兰 (22%)、美国 (13%)、瑞典 (13%)、奥地利 (12%)、加拿大 (10.8%) 和英国 (10.2%)。

土耳其房价年增 32%，连续第5 季度位居榜首。不过扣除通货膨胀因素，土耳其的实际房价上涨约16%。

疫情期间各地推出大规模财政和货币刺激措施提振经济，但同时间，也助长了全球房地产热潮，这加剧了对泡沫的担忧。纽西兰、中国等地采取打房政策，试图遏制涨势。

在亚洲，新加坡房价涨幅，为 6.1%，其次是南韩的 5.8% 及日本的 5.7%。全球房价的市场香港涨幅为 2.1%。这一指数以 56 个国家及地区的平均价格为基准。

Knight Frank 国际住宅研究主管 Kate Everett-Allen 表示，全球房价上涨的一个促成因素，是疫情之后对住房需求的大规模重新评估，无论买家是寻求家庭办公室、花园，还是只是为了更开阔的空间。

她补充说，在封锁期间，对房屋的需求增加，房主考虑了他们想要住在哪里，以及如何居住，这促使许多人搬迁或购买第二套房屋。