房产话题一直都是大家所关注的，因为在国人心目中，房子的地位如此之高，乃至于楼市的每一次风吹草动都会引起人们的注意。如今已经是2020年的末尾，再有不到一个月的时间，我们将会迎来全新的2021年，在经历了一年的沉淀后，明年房价又会如何变化呢？想必这是大多数人的个疑问。带着这个疑问，我们开始今天的讨论。

在2020年的最后一天，史上最严“限贷令”出台，既限制了房企贷款上限，也设置了个人住房贷款的上限，等于是切断了房企融资渠道，同时抑制了楼市需求，往后房企生存环境愈发艰难，主动降价回笼资金或将是行之有效的办法。如果2021年房价真的跌了，无房族或将能够低价捡漏，但是这3类人可能会被房子拖累，看看你在其中吗？

掏空积蓄的房奴

对比一些亏钱的炒房客，他们本身底子厚，已经在房子上赚了不少钱，就算有几套亏钱了，整体还是赚的多，而掏空积蓄买房的房奴多是普通的工薪阶层，房子对于他们来说是刚需，是用来居住的，不管价格高低都不卖，虽然话是这么说，但是如果自己刚买了房子，就降价了十几万甚至几十万，钱相当于是白白打了水漂，更是糟蹋了父母积攒多年的血汗钱，所以掏空积蓄买房的房奴，虽然不依靠房子赚钱，但是房价大跌，对于他们来说是心理和精神上的折磨。

家庭一半财产绑房子上的人，一般这样的家庭是买房子仅投资的，假如房子真的暴跌，不但不会赚钱，而且会赔的更多。对于这类人来说也是得不偿失的。

银行，幻想一下，你之前高额贷款买的房子突然不值钱了，你还会继续还高额房贷吗？小编相信，一旦房价暴跌，很多人会愿意断供弃房 ，对于银行来说，相当于大面积的坏账爆发，无论从哪个方面来说都不是好事。