楼市调控至今没有“熄火”的迹象，很多人千盼万盼调控放松，但到现在看来，这个愿望恐怕难以实现了，至少短期看来很难实现。

楼市自2016年9月底开始调控以来，“房住不炒”的宗旨就没变过，各地也纷纷响应出台了各种调控政策，将楼市2015年以来的疯涨行情彻底打压下去，至此房价终于趋稳了！

就拿北京来说，北京的二手房价格相比下跌了15%左右，部分更是下跌幅度超过20%，可以说已经下降到了2016年的水准了。

现在这里的很多房子都不好卖，很多业主无奈之下，由之前的涨价80%转变成现在的降价80%，但买房的人依然少得可怜。

但是不降价又不行，否则别人连看都不看，不降价根本卖不出去，降价了还有卖出去的希望，所以很多业主的预期都发生了逆转。降价幅度也达到了10万起步，部分价格虚高的房子，业主更是降价百万卖，而大多数房子降价在20万左右，如果真心想买还可以谈价！

北京的一位业主曾在网上感叹，北京的二手房市场是怎么了？我降价都卖不出去，北京的房子突然变得不值钱了吗？

在房源供给上增加了不少。有业内人士表示，未来五年北京将完成25万套共有产权住房供地！而随着越来越多的共有产权房入市，将对未来楼市调控影响非常大，特别是对解决中低收入群体购房需求影响巨大。

总的来说2021年，房价可能会继续下跌，还没有买房的刚需朋友可要把握好机会哦！