受地价影响，高层被催生，如今不光是城市里耸立着大量的高层楼，就连县城里也到处可见各种高层房，但受消防救援难度，以及未来拆迁的影响，继续盖高层并不适合长远的发展，因此，今年住建部就率先发布了《关于加强县城绿色低碳建设的通知（征求意见稿）》，提出限制县城居住建筑高度，县城新建住宅以6层为主，不超过18层的要求，那么这一措施将带来哪些影响呢？我认为3类人现在会很慌：

，房子属于高层的有房族

限高令将至下，大家明知道高层将渐渐失去价值，未来愿意去购买二手高层房的人就要减少，本身县城的房子价值就比不上城市里的房子，如今又要限高，那么，对于手里的房子属于18层以上房子的有房族，房子贬值速度可能会加快了。

第二，已经拿地规划建造高层的房企

《意见》中，虽然说要限制高层建造上，并没有说完全不能够建造18层以上的房子，但提到了“应严格充分论证，并加强消防应急、市政配套设施等建设。”而目前普遍使用的消防云梯高度在50米左右，对应住宅楼层为17层左右。为了防范高层建筑遭遇危机的险情，只能“量身定制”提高配套成本。

而根据《消防法》第四十九条规定，国家综合性消防救援队、专职消防队扑救火灾、应急救援，是不得收取任何费用。在火灾发生后，居民不用掏钱接受救援，这部分成本只能由政府承受，而楼层越高，救援难度越大，成本越高，政府不可能白白帮房企多出钱，最后肯定是哪些房企非要踩线建高层，那么这些房企将承受这部分增加的花费。

意味着，房企要想建造18层以上的房子，以后在消防等方面的花费肯定要比其他低层的房子更多，相比其他开发商，这部分房企要多提高企业成本，最后只能是提高售价卖房，但这样相比其他楼盘，价格更贵，购房者面对如今的高房价环境，对价格高的房子，会被劝退，因此，属于这些已经拿到土地，付出高成本，规划要建造18层以上房子的开发商，面临的就是要降低的处境了。

第三，接受大量高层挂牌的中介

高层被限高，大家买房关注点会逐渐从高层楼转移，对接受了大量高层挂牌的中介，现在手里的这大批高层楼将很难有人接手，而对于中介来说，房子只有卖出去才有中介费赚，眼看着这么多高层房面临卖不出的问题，这些中介将很头疼了。

但在这个过程中，有3类人却有机会受益了，希望你将是其中之一：

，低收入的刚需

虽然如今大家买房不光是为了居住，还为了投资，希望能买到有潜力房子，但是对于一些低收入者来说，现在需要的只是有房子住，如果高层因此开始贬值，持有者可能会低价抛售止损，这时，低收入的刚需们可能会捡漏一些房子了。

第二，房子属于小高层和多层的有房族

如果房子本身就是小高层或者多层楼，在高层建造受限下，大家会更愿意买这两类房，拥有这些房子的人会因此逆势开始增值，持有者以后想转手房子，将会越来越好。

第三，销售的房产不属于高层的房企

在建或者在售楼盘不属于高层的房企，现在应该是要偷着乐了，因为限高令和他们没关系，而且，因为高层限高下，大家买房时会倾向于小高层和多层楼，他们手中的房子将因此增加购买力，将能够好好的赚一笔了。