当人们提到香港，可能会联想到TVB电视剧里高耸入云的摩天大楼、闪闪发光的保时捷……奢华，光鲜。

毋庸置疑，香港是世界上最富有的城市之一。

这里约有93位亿万级富翁，平均每7位居民中就有一位是百万富翁。

但香港的贫富差距问题也很严重，近五分之一的香港人生活在贫困线以下，最富有家庭的收入是最贫穷家庭的44倍。

△ 尽管香港的人均GDP与瑞士一样，但根据2020年世界银行公布的数据，香港的基尼系数比乌干达都高，情况只比中非共和国稍好（基尼系数越小，代表贫富差距越小）。

香港特别行政区政府每五年会公布一次基尼系数，最近一次即2017年6月9日公布的数据显示，2016年香港按住户每月收入编制的基尼系数为53.9，较2011年的53.7上升了0.2，创下45年来新高。

就像光谱两端颜色截然不同一样，财富的两极，人们也过着完全不同的生活。

香港房市连续9年被冠以“全球最贵的房地产”之名，高房价让很多人都难以承受。

当最的富豪享受着房产投资带来的奢华和财富时，底层的人们却在为寻找安身之处而苦苦挣扎。

△ 香港的迷你住宅（摄影师：Benny Lam）

ABC新闻在2018年的一篇报道中指出，当时的香港房价平均20多万港币一平方米（折合人民币超15万元人民币一平方米）。

香港首富李嘉诚下属公司推出的建筑面积16平方米（其使用面积仅为8平方米）的纳米公寓，售价甚至高达50万美元（折合人民币超340万）。

香港房价之高由此可见一斑。

香港研究协会一项调查显示，民生问题是香港市民最关心的问题，其中，香港市民对土地供应和住房问题的关注尤为突出。

香港问题的出路在哪儿？

在数千年的中华文化传统中，“安居”是根深蒂固的价值取向，是民心所向。

△香港网友在社交媒体上不禁发出感慨，要想买得起房，要么一夜暴富，要么香港政府推出合适的房屋政策，不知道哪个更可行。

为什么香港会出现这样“难以企及”的“”高房价现象？

曾有分析指出，除了土地资源短缺等问题外，香港缺乏保障房机制、土地和房产完全由市场支配是重要原因。特别是大房地产商垄断土地，是香港房价居高不下的一个关键因素。

香港东网曾在2020年年底引用《地产霸权》一书的内容评论称，香港社会的财富主要由少数开发商垄断，这个现象并非是香港回归后才出现，而是在香港移交主权之前就已经有的。之所以会造成现在这样的局面，港英殖民政府时期的土地政策是重要因素。

尽管《地产霸权》的分析与论断不一定完全准确，但目前香港经济过分倾斜到房地产等领域，普通民众的财产也过于集中在房产板块，这种扭曲的现象不利于香港经济的长期、稳定、均衡发展，这一问题是有目共睹的。

但也如路透社转香港媒体评论所称，“政治离不开民生，安居方可谈安心”，如果香港的房价与收入脱节，结果一定会使民众怨气积累，加深对政府和社会的愤恨。

如果整个香港社会“怨声载道”，那么放眼未来，香港的发展还能好吗？

显然，香港进入到一个发展的“瓶颈期”和亟待解决问题的关键期。

那么，解决这些民生问题的关键在哪儿？

△ 香港的高密度住宅区（来源：图虫创意）

香港《大公报》评论称，“爱国者治港”才能解决民生发展问题。

为什么这么说？港媒从两方面陈述了“爱国者治港”的必要性。

首先，反中乱港分子并不会将民众的呼声和需求放在首位，但爱国者会。

《大公报》称，住房问题就像其他民生问题一样，受苦受累的都是普通民众。本来当今全球大势“东升西降”，中国内地经济发展一枝独秀，香港完全可以近水楼台先得月。然而之前，凡是与内地有关，即便是利好香港的项目，也都会被反中乱港分子屡屡针对和破坏。

如在“十三五”规划中，香港首次被纳入国家发展大计，但却被乱港分子拿“伪自由主义”恶意炒作；甚至连内地的医疗团队赴港援助抗击疫情，都被扣上“不怀好意”“收集香港人基因”的大帽子。

其次，在定义上，提出“一国两制”伟大构想的邓小平对“港人治港”的前提条件是有明确说明的——“爱祖国，爱香港”，“他们不做损害祖国利益的事，也不做损害香港同胞利益的事”。

现在香港的民生需求，就是尊重民众的呼吁，解决住房、医疗等问题；谋求进一步的发展，搭上新时代的发展快车。

香港的机会在哪儿？

着力解决民生问题，会让更多人坚信“爱国者治港”的必要性。

这些其实已经蕴含在香港未来的发展机遇中了。

△《南华早报》发文称，大湾区规划为香港提供了发展机遇，绝不容忽视。

在粤港澳大湾区16条惠港措施中，第1条就是：“香港居民在大湾区内地城市购房，享受内地居民同等待遇。”

这充分显示了国家对解决香港住房问题的高度重视，并以实际的措施帮助香港改善当地民生问题。

此外，香港金融中心的地位也不会倒。

在今年的“十四五”规划中，香港《大公报》提到，在涉及国家在数字货币的发展上，香港作为国际金融中心，还可以为国家推动数字货币应用或者数字贸易发展做出应有的贡献。

△ 2020年11月11日，香港交易所（港交所）发布2020年前三季业绩，期内集团收入、盈利额皆创新高。（来源：东方IC）

香港财政司司长陈茂波曾表示，除了在金融领域，大湾区的发展将为香港带来巨大商机外，在交通物流方面，香港也能更好地发挥优势，充当大湾区的门户角色，来自内地的客货量也会增加。同时，港府正在全力推动科创发展，两地教育与市场优势互补，实则对香港更加有利。

香港01新闻在对大湾区解读的系列报道中也指出，无论是在金融领域实现人民币国际化，还是交通物流方面打造大枢纽，香港都拥有先机。

△ 2020年9月1日，航拍广东南沙大桥，桥上车流繁忙，车来车往，大大缓解珠江口东西两岸的繁忙交通，为粤港澳大湾区互联互通打通新动脉。（来源：东方IC）

中国人民大学重阳金融研究院执行院长王文曾在2019年粤港澳大湾区规划出台时表示，大湾区是香港的第四次机遇。

今年是中国“十四五”规划的开局之年，香港能不能抓住现在以及今后更多的机遇，就要看它能不能和内地协同一心了。