过万-这个词是我们普通人对物价的一种特殊的鉴定标准。一般而言，只要过万，就是表明财富超过了大多数人。就像月入百万。价格太高了。上海房地产研究院发布了一期百城房价报告，显示我们国内新建商品房的成交均价，确实在今年已经全面进入了万元时代。过万的房价当然是指平均数，而不是指每个城市的平均数。

      总体来说，北京、上海这样的一线城市，房价已经不算高了，到2021年这些重点城市的房价一般也都会达到5-6万每平方米。但仍有许多城市资源相对匮乏，城市经济建设发展也比较一般，房价还会有五六千，甚至二三千。但不少城市新房价格也的确在1万元左右，因此疫区房产这份房价报告中所描述的房价也就进入了万元时代，也就是指均价。到2021年，我国部分城市房价出现了不同程度的下跌迹象，但从2000年开始，我们国内大多数城市的房价都至少上涨了五六倍，多了一倍二十倍。

      因此20年间，房价从一两千元每平米涨到一万元每平米，的确也代表了我们国内家庭收入的显著提高。但这其中不乏一些水分的存在，其主要原因还在于我们国内大部分城市地区的房价都涨得有点快。许多低收入者的工资没有得到很大的提高。但面对房价越来越高的压力，内心还是比较无奈。由抵押贷款成为房奴，自己心中自感自卑，到如今许多年轻朋友争抢房屋贷款买房，甚至不少人尝到房价上涨的甜头，一个人身上背上4-5套房贷，也不在少数。

     但是除了平均过万的房价外，我们还能看到各个城市的发展潜力。毕竟，房价越高，人均收入相对也就越高，像北上广深这样的超一线城市，房价如果低于50,000元每平米。假如自己一个月只有四五千块工资，也不会考虑买房，即便再加上贷款和六险一金，还债压力也很大。因此朋友们也可以对照一下自己所在城市的房价是否在我们国内城市发展的中位数以上或者低于10000元的水平。假如你的本地房价在1万元以上，基本上可以确定你的本地经济发展还是很有前景的，不管是工资收入还是就业环境，工作机会，甚至是退休金的缴纳和发放，都能保证有一个比较好的前景，本地房价如果在1万元以上，大部分的城市都属于人口流入城市，毕竟房子再怎么炒作，开发商再怎么玩弄手法，没有更多的人口到城市接盘，房价也不会上涨。

      因此，房价是否能超过平均水平，确实也能从一个侧面看出城市是否有发展前景。而在众多高房价地区中，只有浙江省是一个非常特殊的存在。由于除省会、直辖市外，大多数省、自治区、直辖市的房价仍以几千元左右居多。但是浙江省的各个城市的房价不仅全部超过了万元，甚至县城的大多数地方都已经超过了万元。这也是因为浙江省本来就是我们国内经济比较发达的省份，房价高也是自然的事情，另外朋友们是否还记得曾经在我们国内的温州炒房团这个响当当的名字，基本上可以说到哪里的房价都会迅速上涨。温州也属于浙江省。因此，早期炒房也是在浙江省内，离温州较近，逐渐开始向扩散。

     因此浙江的房价是有名无实的，几乎全部都高于我们国内的平均价格。尽管房价过万可以代表我们国家部分地区经济收入的提高，但对普通人来说，只要不投资买房，大多数家庭还是更希望房价能稳定一点。就房价而言，相信朋友们，更多的是希望早日听到我们国内工资收入破万的消息。