呼和浩特市不动产登记中心近日发布《关于进一步加快办理房地产历史遗留项目不动产登记的通告》，明确提出，房地产遗留项目不等同于正常项目，往往存在各种不确定因素，在能办证而因业主自身原因未申请办证时，极易产生因企业项目存在法律纠纷、注销或破产等问题又无法办理不动产登记的情况，未办理不动产登记的房屋，在法律意义上缺乏对所有人权益的保护。同时，在房屋买卖过程中，契税缴纳办证年限收取比例不同，《不动产权证书》取得日期不超过两年内交易相关税率较高。因此，在能办证的情况下，越早办证，对广大业主越有利。

按照市委、市政府解决房地产历史遗留项目的要求，市不动产登记中心攻坚克难办理了一大批房地产历史遗留项目的不动产首次登记。据目前统计，一些已经符合办理不动产登记条件的小区业主还尚未申请办理。为进一步加快推进解决房地产遗留项目不动产转移登记（分户）工作，该中心特发布《通告》提出，为深入解决群众办证“最后一公里”，我市不动产登记各服务大厅正常办理业务，取消部分业务微信预约，简化线上取号流程，线上线下同步取号办理登记。请广大办事群众合理选择办事时间，任意选择不动产登记各服务大厅办理业务，不限制区域和地点。针对老弱病残孕军、基干民兵、援鄂一线医护人员及企业等特殊群体设立绿色通道，无需微信预约办理不动产登记业务。同时，根据房地产历史遗留项目实际业务量，开展下班时间夜市办、周末双休加班办服务，在2021年遗留项目基本解决后撤销服务。

属于房地产历史遗留项目的业主，请积极主动联系产权人（开发企业、机关事业单位、办事处）提交申请材料，各产权人要积极主动与群众联系以集体件的形式办理不动产登记。目前，除我市不动产登记各服务大厅（市不动产登记中心新城区服务大厅、回民区服务大厅、玉泉区服务大厅、赛罕区服务大厅、驻政务服务大厅）外，房地产遗留项目不动产转移登记（分户）还设立了40个不动产驻社区遗留项目（分户）受理站，请广大业主合理选择，社区站点无需排队取号，携带申请材料即来即办。申请材料为：《呼和浩特市不动产登记申请书（房地产遗留项目转移登记）》；申请人身份证明（包含家庭成员）；商品房买卖合同（或经区政府认定的协议）；税费缴纳凭证（契税缴纳票据或者购房发票）。（记者 宋向华）