对于房子来说，一直是人们生活中最重要的商品，尤其是对于那些有需求的家庭来说，房子更是目前最重要的商品。因为对于我国来说，向来有句老话：“有房才有家”。所以就导致了人们对于房子的执念比较深厚，可谓是根深蒂固。然而对于现在来说，房价也比较高昂。根据数据显示，我国的平均房价收入比已经达到了9.2，而我国的合理房价收入比才7.0-75之间，可以说现在的房价收入比已经高出了合理水平。

很多人不清楚何为房价收入比，简单点来说，房价收入比就是平均家庭年收入和平均房价的比值。这也就是说，按照平均房价收入比的话，我国达到平均收入的家庭，需要9.2年没有任何开销的情况下，才能全款买一套房子。但对于这点来说，无疑是不现实的事情。首先，很多家庭并没有达到平均收入水平，其次没有任何开销也是不现实的事情。对于一个家庭来说，每年在日常开销方面，就要花费总收入的一半左右。

尤其是对于那些大城市当中来说，房价收入比更加高昂。有些大城市的房价收入比已经达到了二十多，这就意味着这些大城市平均收入水平的家庭，需要二十多年不吃不喝才能买一套房子。这就导致了当地居民买不起城市的房子，处于一个非常尴尬的地步。虽然说，每年都有很多年轻人流入到北上广深这些大城市当中，但每年也有很多年轻人选择离开这些大城市。最主要的原因还是因为房价太高昂，买不起这里的房子，无法真正地融入到这个城市当中，所以最终只是一个过客。

从这当中，我们就可以看出，现在的房价有多么高昂。所以对于现在来说，买房并不是一件可以随意选择的事情，如果选择的房子居住体验不好的话，不但自己的居住体验不是很好，而且还会导致自己的房子有贬值的风险。因为对于房子来说，影响房子居住体验的因素有很多，比如说住宅面积、楼层、户型、朝向、周边设施等等，这些每一项都要认真选择，不然的话，有一点不好，就会影响居住体验。

尤其是对于楼层来说，更是重中之重，如果不认真选择的话，到最后受影响的还是购房者自己。比如笔者的一位朋友，已经经历了两次换房，才真切地体会到楼层对于居住体验的重要性。本来他觉得楼层可以随意选择，但经历过这两次购房后，他直呼后悔，觉得自己买房买早了，应该多了解一下买房的知识，这样就能减少这样的情况出现。先让我们来看一下这位朋友两次购房的经历，再来说一下为什么楼层比较重要。

次购房

两年前的时候，朋友次买房，由于不太懂买房的技巧，所以专门找了一个中介来给他介绍房子。而这位中介也是急于卖房，所以给他选择了一个二楼的房子。对朋友说，二楼的房子不会像一楼的房子一样，室内比较潮湿，毕竟没有接触到地面，室内不会很潮湿。而且对于二楼来说，出行也比较方便，只需要乘坐一层电梯，就可以出门了。就算遇到电梯维修或者是小区停电的时候，也可以直接通过步梯出行。而且要是发生火灾的话，二楼也比较容易逃生。

这一番话下来，也是说的朋友有些心动。于是这个中介也是乘胜追击，又是一顿花言巧语，将朋友的心思放在了二楼的这套房子上面。而且对于二楼来说，房价比较便宜，这也成了朋友购买二楼的一个原因。所以到最后，这位朋友也是选择了二楼的房子。

可没过多久，这位朋友就发现了二楼存在的问题。因为他们楼栋的一楼都是独立排水，这就导致了二楼承担起了整栋楼的污水排放。而对于朋友的楼栋来说，排水系统并不是很好，这就导致了下水道经常堵塞。而下水道堵塞后，水流下不去，再加上楼上的住户每天都要用水，很快这些污水就从下水道当中溢到二楼的室内，导致朋友的房子室内仿佛变成了“池塘”，这些污水流的到处都是，使得客厅那些沙发，家具等都侵泡了底部。

尤其是对于沙发来说，导致沙发底部开始出现发霉的现象，而且还有异味，这可让朋友心痛不已。在之后的一段时间里，一旦发现下水道堵塞后，就赶紧找物业帮忙疏通下水道。居住在二楼当中，每天都要为这个下水道发愁，使得居住质量较差，而且也影响到了正常的生活。这让朋友后悔不已，觉得就不该选择二楼的房子。到最后选择了将这套房子卖掉，从新再买一套房子。

第二次购房

将房子卖掉后，朋友也是开始了从新买房的过程。之前那个中介肯定是不行啊，于是又从新找了一个中介，帮忙介绍房子。而这次这个中介给他选择了一个中间楼层的房子，朋友心想，中间楼层的房子应该是不错的，而且中间楼层的房价比较贵，这回房子应该是没问题了吧。所以就选择了这套中间楼层的房子。

但实际上，他每天在室内就能听到噪音，虽然声音比较小，但这位朋友平时睡觉就比较浅。听着噪音，每天都辗转难眠，休息不好。这也对他的生活和工作造成了很大的影响，每天起床的时候，都是无精打采的样子。一到工作的时候就犯困，导致经常完不成当天的工作量，然后就要加班工作。这样恶性循环下，精神也是越来越差，每天都是一副睡不醒的样子。

对此，他也是找了一位专业人士问了一下，为什么他的房子经常会有噪音。别人观察了一下这个楼栋，结果发现他楼上那一层是设备层，所以导致了每天都有噪音的情况。对于设备层来说，就是存放空调、给水排水、电气、电梯机房等设备的楼层。对于以前来说，楼层较低，所以设备层大多数都在地下室，而对于现在来说，楼层越来越高，设备层也就放在了中间楼层的某一层。

对于这些设备来说，需要24不间断地运行，来保证整栋大楼的运转。而对此而言，这些设备在运行的时候，也会产生一定的噪音。虽然声音比较小，但对于笔者的朋友来说，睡眠比较浅，明显是影响了正常生活。而且对于这些设备来说，运行时也会产生电荷辐射，这就和我们玩手机、看电脑是同一个道理，一样都有辐射。了解清楚设备层后，这位朋友也是非常后悔选择了这个楼层，虽然现在身体还没有什么问题，但也不清楚是否被这些辐射影响到。所以到最后这位朋友又将这套房子出售了出去，直到现在还没有买房。

最主要的原因还是因为不敢轻易买房了，两次失败的购房经历让他明白了，房子不是可以轻易选择的。对此也是直呼后悔，不应该这么早就选择买房，应该做好充足准备后，了解清楚房子的情况，再考虑是否选择这个房子。所以现在他一直都在了解购房方面的知识，只有将这些了解清楚后，才能避免遇到这样的事情，而不是被别人忽悠一次又一次。所以从朋友的这两次经历中，我们就可以看出，楼层对于居住体验来说，影响还是很大的，购房者在买房的时候，一定要注意楼层的选择。