我们都知道在上一轮去库存的过程当中，很多城市的房价都在快速的上涨，而且涨幅非常的大。

所以这些年我们各个城市都面临着楼市调控的升级，甚至出现了很多的严格调控。

因此很多抱怨房价太高的朋友就开始误解了，他说如果楼市调控政策继续收紧，房价是不是就应该下降了？#北京#

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1，房价上涨的原因到底是什么？

你知道吗？从1998年我国成立了商品房过后，房价就一直在上涨，所以价格才会越来越贵。

那么你知道房价上涨的真正原因到底是什么吗？

其实啊，一方面是城市化的加速推进，让越来越多的人去流入了城市，释放了更多的购房需求，有了很多的购买力释放，支撑着房价的上涨。

另外一方面是城市的快速发展楼面价越来越贵，成本决定价格，房价也越来越贵。

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2，楼市调控政策升级，房价也不会下降。

一直以来很多朋友对楼市调控政策的误解都特别的深，他总觉得楼市调控是为了降房价。

实际上你错了，回顾我国走过来的十几二十年房地产市场历史，你会发现每一次房价大幅上涨过后，都会楼市调控。

但是房价真的是越调控越高，从来都没有下降过，所以买房才变得越来越困难。

因为每一次楼市调控都是在房价上涨过后，而且调控的目的是让房价短期平稳并不是让它下降。

……

的确是这么回事，所以我们才要更正确的去认识我国的房地产市场。

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千万不要盼着楼市调控政策升级就能够将房价自己再等一等，一直等到房价上涨了之后才买。

那个时候如果你的工资性增长没有房价的涨幅大，那么你可能一辈子都买不起房子了。