对于中国房价高不高这个问题，大多数人的回答都是房价高，但市场上却总有那些一些跟开发商穿一条裤子的专家。在这些专家的眼里，中国的房价根本就不高，买不起房只是因为购房者自己穷而已，例如著名的楼市专家董藩就说过这样的话。他的原话是“你买不起房，不要说房价太高，现在中国的房价真不高”。反正把一切都归结到购房者身上，但中国的房价真的不高吗？

社科院给出的数据显示，2020年房价收入比已经达到了9.2！这个数据是什么概念呢？这么说吧，国际上公认的合理的房价收入比是4-6之间，很明显现在中国的房价收入比已经远远超出了合理水平。而这就意味着中国现在的房价很高了，这也是对专家说中国房价不高的最有力的回击。

按照国家统计局公布的数据显示，2020年平均房价已经达到了9860元/平米。按照这个价格计算的话，一套100平米的房子就需要98万元。而中国居民现在的年均收入才多少呢？只有32189元，一个三口之家一年的收入也就不到10万元，就算不吃不喝买房都要将近10年时间，如果算上日常开销，买房只会更难。

而且如果房价真的不高的话，那么为什么楼市会出现“六个钱包”理论呢？而且这个理论还在慢慢成为现实，毕竟现在大部分人在买房的时候都会动用家里的力量，甚至于就算这样做了，最后还是要背负上沉重的贷款。因此我们经常能看到网友吐槽说自己房贷压力大，有的甚至都不敢跟朋友私下聚会，就是为了省钱还房贷。

所以像董藩这种专家的话，根本就不能信，否则的话，中国的房价还要继续上涨，到时候大家就更加会买不起房了。而且因为现在房价收入比已经达到9.2的原因，这都超出了社科院此前给出的警戒线，后期房价继续上涨给经济发展带来的影响就利大于弊。这样看的话，为了保持经济的稳定，房价再也不能出现上涨了。

国家对于楼市调控的态度十分坚决，也明确指出十四五期间会继续坚持房住不炒定位，促进房地产市场健康稳定发展。这意味着未来市场上的房价很有可能会出现下跌，这对于刚需购房者来说完全就是一件好事，毕竟政策对房价的抑制作用大家都能感受到。实际上在2021年开年之后，已经有多个城市对楼市调控进行了升级，所以2021年房价想要上涨就难了。