过去10年中，70城市房价涨幅排行变化一览：

档：深圳 涨幅185.9%

第二档：广州 涨幅93.2%

第三档：合肥 涨幅75.2%

第四档：厦门 涨幅64.1%

第五档：南京 涨幅59.9%

第六档：杭州 涨幅43.8%

第七档：哈尔滨 涨幅34.3%

第八档：石家庄 涨幅24.1%

如果从每一档拿出一座城市来分析的话，可以发现很多典型的例子。

先说说档的深圳，涨幅可以说是的并且远远超过第二名，甚至超过第二名和第三名的数据之和！深圳为什么能够有这样的发展潜力？我觉得最重要的就是深圳的经济特区的设立，个吃螃蟹的好处就是能够获得别人得不到的东西。其次就是广州，作为一线城市，广州的房价涨幅也是丝毫不落后的。

广州和深圳能够有如此大的涨幅，其实也是离不开当地的各大企业的发展，这两个地方有着太多的知名企业：华为、比亚迪、腾讯、恒大、碧桂园等等，在这些企业的共同努力之下，经济也是在飞速发展着。

而让人想不到的可能是合肥，这些年来，合肥可以说是一批黑马，无论是经济的涨幅，还是房价的涨幅，都是让人不可忽视的存在。并且如果时间放在五年内的跨度，合肥的表现更是让人感到意外。

而厦门和南京的房价发展，我觉得的原因离不开发展的特色旅游城市！尤其是厦门，虽然在各方面比一线城市还要差很多，但是房价涨幅却丝毫不落后，的原因就是旅游城市的特色。

而杭州呢?我觉得离不开杭州各大企业的发展，杭州有着4个世界500强企业，分别是：阿里巴巴集团、浙江吉利控股集团、物产中大集团、海亮集团有限公司。其中最值得一提的就是阿里了，这不单单是一家互联网企业，更是一家公益企业，从阿里的脱贫基金会发布“三年报告”中显示，三年来超过3亿位网友参与到“吃援脱贫”等互联网脱贫中，很多人都没想到，自己只是通过简单的“吃”就能够帮助很多人了。就拿“葡萄干”举一个例子，每买走5000斤葡萄干，就至少带动当地15户农户脱贫。其实扶贫不单单拿是一家企业的事情，更是大家所有人都应该参与的事情。

而哈尔滨和石家庄作为北方的省会城市，这个发展速度整体来说是符合常规水平的，其实房价的上涨与否，虽然是和当地的经济实力有关，但是也是和当地的居民幸福感息息相关。房价低一些，大家的幸福感也会更强一些。

这张表的信息量非常大，不妨自己看看合肥、无锡、天津这几个城市。在仔细分析之后，得出的结论：买房，到南方去，到大湾区和长三角去。

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