年轻人总想出去看看，不到一线或许就感受不到那种繁华。

北上广深，你会选择哪个？还是去杭州、武汉这样的新一线？

昨天看到某视频博主探访了北京、杭州、上海这三地的二手房，说实话房价着实让久居东北的我惊呆了，而杭州的一些重点甚至已经赶超北京房价，且老、破！

当对比完三地的房价后，这位95后视频博主感叹，曾幻想有没有哪个二线城市比一线城市还好，房价又便宜，后来发现一线就是一线。或许这是她个人的看法，但不得不说一线城市的房价是的投资，保值的资本就是背后这座城市。

这一月楼市调控接踵而至，刚说到调控还将继续，杭州就跟上了。

1月27日，杭州市房地产平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。

通知对土地市场、住房贷款、税收政策、限购政策、无房家庭认定等方面内容作了进一步明确规定。

具体内容如下图所示：

杭州是“互联网大厂”，阿里巴巴、网易等知名互联网公司都聚集在此，且随着网络直播的发达，越来越多的公司选择在杭州成为起点。

而上海、广州、深圳、杭州，合肥，7天内5个城市调控加码，并不是代表着今年调控以收紧态势为主，更多的是落实中央“房住不炒”政策定位。从杭州本次新政内容上，主要是加强限购、限售政策，增值税2改5，对无房家庭及高层次人才的定义更加严格。

整体来说政策力度较为温和，也并未涉及打击假离婚，加强限贷政策。对比近期杭州楼市政策上的三次调控，对炒房客的打击蛮大的，具体内容在其他城市也被多次提及，创新力度不大。

2020年7月
1.人才买房限售五年
2.均价35000元/㎡以下新盘对“无房家庭”房源保障比例一般不低于50%
3.一户购房家庭同时只能参与一个新建商品房项目的购房意向登记

2020年9月
1.契税不能提前交，办理产权证时才可缴纳
2.热点楼盘限售五年（网签为准），80%房源倾向无房户
3.30岁以上单身人员可纳入无房户
4.离婚单身满三年且名下无房者，才可被认定无房户
5.成年子女落户满三年，父母可投靠买房

2021年1月
1.落户杭州未满五年限购一套住房
2.赠予房产满三年，赠予人才有资格买房
3.新盘中签率小于或等于10%的，限售五年
4.二手房增值税由原来满两年免征，改为满五年免征
5.高层次人才优先购房，需三年内无买房交易记录

杭州并没有像我们此前想象的那样，全面提升落户限制，目前还是只要落户就可以购房，不过政策还是对购房者步步紧逼。

单身本就限购1套，但家庭落户未满5年，以后也只能买1套，那岂不是一批人失去购房资格！此前，赠予人通过赠予的方式可以将自己的“资格”腾出，只要有钱交税那可以无限循环这个模式，以后只要有赠予行为，就算名下无房，也得等3年时间才有购房资格。摆在炒房客面前的是大把的时间，短期炒房非常难。

不管是北上广，还是杭州，我都买不起房。生活在二线省会城市好像慢慢变得释然，是生活没有奋斗目标了吗？还是习惯了这种安逸？