世间商铺千万间，但财运始终长盛不衰的旺铺却可遇而不可求。在时下多种商铺形式中，“钱”景被广泛认同的有三种：社区铺、学区铺、临街铺。

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广阔“钱”景——学区铺

有人说，学区铺是当下最稳健的投资之一，此论并非无迹可寻。学校周边先天带有客流优势，学生集中，师生、家长主要消费客群数量庞大，人流量优势不言而喻，且客源稳定，商气、财气有保障。

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庞大的师生、家长群体，源源不断的为学校周边的商铺提供了稳定且持续的客源，其中因师生、家长等不同层面的需求，出现文具、书店、玩具、课外培训等多元化的商铺业态，避免激烈的同质化竞争，进一步保障投资。

恒大学府公馆铂金旺铺，覆盖锡林南路小学（分校）、农大附小、农大附中、秋实中学，锁定校园商机等学府，多元业态衍生出无限商机，享受着丰厚稳定的经营。

消费保障——社区铺

再强大的商业综合体也比不上社区商铺的便利，再迅猛的线上购物也比不上社区商铺的快捷，如果说大型购物中心是城市的“主动脉”，那么社区商铺就是一根根“毛细血管”，紧密关联着周围客群的生活需求、日常生活。

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下楼买早点，出门喝咖啡，下班去健身……社区商铺被越来越多的投资商开设成早点店，咖啡厅，健身房……越来越成为人们日常生活中不可或缺的部分，被称为“最后一公里的商业”。

恒大学府公馆铂金旺铺，多个大型社区聚集，固定消费客群基数高，持续销售有保障，无论是没有任何投资经验的新手，还是经验老道的投资客，均可放心投资。

客流不绝——临街铺

对于商铺投资来说，地段决定了客流量、消费能力及发展潜力，强大的客流支持是商铺经营的必要之基。

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恒大学府公馆铂金旺铺，周边兴安南路、南二环快速路、昭乌达路、鄂尔多斯大街等主干道交会，交通四通八达，来往便利，坐拥稳步上行的客流量。

恒大学府公馆建面约70-156㎡铂金旺铺，3.3%超低公摊，层高约4.2-5.3m，灵动格局，多元业态聚合无限潜力，轻松汇聚八方客流，吸纳四海财源！

【项目地址】赛罕区兴安南路与文明路交会处往西100米