生活当中，每个人每天都在努力工作，但有时候，难免也会有想当条咸鱼的梦想，不用拼命996，不用熬夜加班，躺着就能把钱赚，投资、股票、基金、保险、证券……选择有千千万个，却都有看不见的风险。

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而近些年社区临街旺铺变得愈发抢手，其凭借稳定的客流量、高频次到店率，成为多数人的首要选择，恒大学府公馆临街金铺，广阔"钱"景蓄势待发，入手正当时！

01 区域看好 赛罕中轴潜力强

城市核心区商铺始终优于普通街铺，能享受核心价值的中心商铺，都为城市稀缺品。纵观全球知名城市核心区商业街，除了享誉全球的知名度外，商业街租金也是位居全球前列，被誉为全球租金最贵零售业场所，并且每年保持15-20%的高幅增长。

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恒大学府公馆铂金商铺，雄踞赛罕中轴，商务中心、行政中心、教育中心、高端生活中心等皆汇集于此，汇聚城市消费力，产生稳定资金保障,轻松坐享其成，品味人生精彩。

02 交通枢纽 四通八达增值快

俗话说"交通黄金铺，百年摇钱树"，有着便捷交通的商铺，通常钱景巨大，"有道路就有财路"，交通开到哪儿人流就跟到哪儿，意味着财富就涌到哪儿，因此交通资源优异的商铺，自然成为投资者们的必争之地！

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恒大学府公馆处城南交通要道之地，紧抓财富命脉，吸纳周边更多消费力，延伸财富半径，周边兴安南路、南二环快速路、昭乌达路、鄂尔多斯大街等主干道交会，连通新老城区及各大商圈，为商铺导入外部客群，兑现商业价值。

03 城熟爆发 财富跟着流量走

客流走向哪，财富就流向哪，人流量决定了未来商圈的成熟度，直接决定了商铺的未来发展空间。能称为金铺的，必然有这无可比拟的客流优势。恒大学府公馆铂金商铺的4大客流来源，则很好的保障商铺24小时人气不间断：

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周边内蒙古高级人民法院、呼市中级人民法院、赛罕区政府、赛罕区税务局等企事业单位林立，多个大型社区聚集，固定消费客群基数高，持续销售有保障。覆盖锡林南路小学（分校）、农大附小、农大附中、秋实中学，锁定校园商机。

04 优质产品 坐地生金铺铺赢

恒大学府公馆建面约70-156㎡铂金旺铺，二环里、学府旁、人潮社区，3.3%超低公摊，灵动格局，多元业态聚合无限潜力，全城争藏，抢滩商机，共赢未来！

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层高约4.2-5.3m，空间使用上灵活多变，层次感更强，可创造出百变空间。商铺外立面整体性、独立性和昭示性更强，更利于吸客引流，对品牌店面宣传起到事半功倍的效果，轻松汇聚八方客流，吸纳四海财源！

恒大学府公馆建面约35-85㎡轻奢公寓，全品牌装修交付，8268元/㎡起(一次性付款)，分期付款，首期5.4万起，好房席位有限，欲购从速！

【品鉴热线】0471-340 3333

【项目地址】赛罕区兴安南路与文明路交会处往西100米